アイランドキッチンタイプ♪
長期優良住宅◆納得の設備◇オシャレな室内♪
学チカ・住環境◎♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【同型写真（リビング）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（リビング）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（リビング）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（キッチン）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（キッチン）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（キッチン）】 同ビルダー参考写真 -
【収納】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（その他室内）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（その他室内）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（浴室）】 同ビルダー参考写真 
【洗面所】 同ビルダー参考写真 
【トイレ】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（その他室内）】 同ビルダー参考写真 -
【同型写真（その他室内）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（その他室内）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（その他室内）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（その他室内）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（その他室内）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（その他室内）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（その他室内）】 同ビルダー参考写真 -
【収納】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（その他室内）】 同ビルダー参考写真 
【その他室内】 同ビルダー参考写真 
【玄関】 同ビルダー参考写真 
【玄関】 同ビルダー参考写真 
【室内設備】 同ビルダー参考写真 
【室内設備】 同ビルダー参考写真 -
【室内設備】 同ビルダー参考写真 
【区画図】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
インナーバルコニー
主な特徴
南向
地盤調査済
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
フラット35Sに対応
◆ ＷＩＣやファミリークローゼットも♪
スッキリ片付く理想のマイホームです♪
◇ インナーバルコニー付きで急な天候の変化でも安心♪
◆ 24時間換気機能が備わり、いつでもきれいな住空間♪
◇ コスモス通りへアクセス良好！
◆ スーパーやコンビニが徒歩１０分圏内♪
◇ 朝日ヶ丘小まで徒歩4分！お子様の通学も安心♪
第七中までも１０分圏内なので部活動への参加も積極的になれます！
◇ Ｐ３台可能
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物件概要
| 価格 | 3,285万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福島県郡山市御前南４丁目 3号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東北本線『郡山』 バス乗車28分 御前 停 徒歩10分 (約800m) |
||
| 建物面積 | 113.85㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第R08SHC106522号 |
| 建物構造 | 木造 サイデイング貼 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 【価格】：3,285万円 ～3,385万円 【最多価格】：3,200万円 ～3,300万円(2戸) 【土地面積】：155.00㎡ ～172.18㎡ |
||
| 土地面積 | 155.07㎡(46.90坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 朝日が丘小学校 徒歩3分 (約200m) | 中学区 | 郡山第七中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4685038 | 取引態様 | 媒介 |
