値下げ物件
フリースペース＋WIC◇パントリー付き
◇２面バルコニー♪近隣商業施設多数！◇P3台可
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【同型写真（リビング）】 
【同型写真（リビング）】 
【同型写真（リビング）】 
【同型写真（リビング）】 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（キッチン）】 -
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（キッチン）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（キッチン）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（浴室）】 
【洗面所】 同ビルダー参考写真 
【トイレ】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（その他室内）】 同ビルダー参考写真 -
【同型写真（その他室内）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（その他室内）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（その他室内）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（その他室内）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（その他室内）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（その他室内）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（その他室内）】 同ビルダー参考写真 -
【収納】 同ビルダー参考写真 
【バルコニー】 同ビルダー参考写真 
【バルコニー】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（その他室内）】 
【同型写真（その他室内）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（その他室内）】 同ビルダー参考写真 
【室内設備】 同ビルダー参考写真 -
【室内設備】 同ビルダー参考写真 
【玄関】 同ビルダー参考写真 
【玄関】 同ビルダー参考写真 
【全体区画図】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
3面採光
吹抜
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
2面バルコニー
主な特徴
南向
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
即入居可
□ 近隣には商業施設多数あり、日々の買い物は困りません！
24H営業のメガセンタートライアル郡山八山田店へ徒歩６分！
□ 明健小・明健中まで徒歩約12分！
９年間変わらない通学路ですので安心して送り出せますね♪
□ 全部屋洋室ですのでインテリアの統一もしやすい♪
□ キッチン脇にあるパントリーは防災グッズやストック品を収納できます♪
□ 主寝室にはフリースペースとWICスペースを確保。
収納場所に困らずお部屋を隅々まで使うことが可能に♪
□ ２面バルコニーで大きなものも難なく干せます♪
南東側のバルコニーへは廊下から出入り可能！
お客様のお家探しをハウスドゥ郡山菜根スタッフ一同
全力でサポートいたします！
物件概要
| 価格 | 3,399万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福島県郡山市富久山町八山田字一本橋 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東北本線『郡山』 バス乗車9分 総合南東北病院 停 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 105.86㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 第HPA-25-13803-1号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：3,499万円 ～3,499万円 【最多価格】：3,400万円 ～3,500万円(2戸) 【土地面積】：157.43㎡ ～166.22㎡ |
||
| 土地面積 | 166.22㎡(50.28坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.6m 北東側(公道)幅 約3.3m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 明健小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 明健中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ※道路斜線制限※隣地斜線制限※日影制限有(3-(二)種）※都市再生特別措置法※宅地造成および特定盛土規制法※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とさせていただきます | ||
| 物件番号 | 4601237 | 取引態様 | 媒介 |
