WIC×２か所さらにシェアクローゼット！
１階に洋室あり！
静御前通り、内環状線へのアクセス◎
【間取り】
【同型写真（リビング）】
同ビルダー参考写真
※家具はCG加工によるものです
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【同型写真（リビング）】 同ビルダー参考写真 ※家具はCG加工によるものです 
【同型写真（リビング）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（リビング）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（キッチン）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（キッチン）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（キッチン）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（キッチン）】 同ビルダー参考写真 -
【同型写真（キッチン）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（その他室内）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（その他室内）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（浴室）】 同ビルダー参考写真 
【洗面所】 同ビルダー参考写真 
【トイレ】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（その他室内）】 同ビルダー参考写真 ※家具はCG加工によるものです -
【同型写真（その他室内）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（その他室内）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（その他室内）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（その他室内）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（その他室内）】 同ビルダー参考写真 
【収納】 同ビルダー参考写真 
【収納】 同ビルダー参考写真 -
【バルコニー】 同ビルダー参考写真 
【バルコニー】 同ビルダー参考写真 
【収納】 同ビルダー参考写真 
【玄関】 同ビルダー参考写真 
【玄関】 同ビルダー参考写真 
【玄関】 同ビルダー参考写真 
【防犯設備】 同ビルダー参考写真 -
【室内設備】 同ビルダー参考写真 
【防犯設備】 同ビルダー参考写真 
【全体区画図】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
南向
セットバック済
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
□ 広々リビング約19帖！家族が自然と集まる空間♪
折上天井と上部吹抜で更に広く魅せる♪
□ １階に洋室♪
リビングとつなげて使うも◎将来は主寝室にも◎
□ WIC×２か所でスッキリ片付く♪
さらに２階廊下にシェアクローゼット！
家族で使うものなどしまうのに便利♪
□ 共働きにも嬉しい浴室暖房乾燥機完備
□ 全部屋収納付きでスッキリ片付く♪
□ コンビニ・ドラックストアへも徒歩10分圏内♪
□ 静御前通り、内環状線へのアクセス◎
□ 駐車スペース並列３台可！
お家探しはハウスドゥ郡山菜根へお任せください♪
物件概要
| 価格 | 3,349万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福島県郡山市大槻町字針生金畑 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東北本線『郡山』 バス乗車14分 山崎 停 徒歩12分 (約960m) |
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| 建物面積 | 100.78㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-04993-1号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル材葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：3,099万円 ～3,349万円 【最多価格】：3,000万円 ～3,100万円(1戸) 【土地面積】：168.07㎡ ～168.08㎡ |
||
| 土地面積 | 168.08㎡(50.84坪) | 接道 | 東側(私道)幅 約4.3m |
| 私道 | セットバック | 済 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 柴宮小学校 徒歩19分 (約1500m) | 中学区 | 郡山第一中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ※都市再生特別措置法 ※日影制限（二種）4h～2.5ｈ(測定高1.5m) ※道路斜線制限 ※北側斜線制限 ※外壁後退隣地境界線より1ｍ ※絶対高さ制限10ｍ ※宅地造成及び特定盛土規制法 ※郡山市景観づくり条例 ※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とさせていただきます。 | ||
| 物件番号 | 4721605 | 取引態様 | 媒介 |
