住環境良好
ベニマル、コンビニ徒歩10分圏内
大成小・第一中子育て人気エリア
使いやすい間取り
【間取り】
【同型写真（リビング）】
同ビルダー参考写真
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【同型写真（リビング）】 同ビルダー参考写真 
【リビング】 
【同型写真（リビング）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（リビング）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（キッチン）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（キッチン）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（キッチン）】 同ビルダー参考写真 -
【同型写真（その他室内）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（その他室内）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（浴室）】 同ビルダー参考写真 
【洗面所】 同ビルダー参考写真 
【トイレ】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（その他室内）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（その他室内）】 同ビルダー参考写真 -
【同型写真（その他室内）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（その他室内）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（その他室内）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（その他室内）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（その他室内）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（その他室内）】 同ビルダー参考写真 
【バルコニー】 同ビルダー参考写真 -
【バルコニー】 同ビルダー参考写真 
【バルコニー】 同ビルダー参考写真 
【バルコニー】 同ビルダー参考写真 
【玄関】 同ビルダー参考写真 
【玄関】 同ビルダー参考写真 
【玄関】 同ビルダー参考写真 
【室内設備】 同ビルダー参考写真 -
【その他設備】 
【全体区画図】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
リビング階段
人感照明センサー
EV車充電設備
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
和室
2面採光
全居室複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
インナーバルコニー
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
フラット35Sに対応
□防犯カメラ、人感センサー付き玄関で防犯対策バッチリ！
□家事スペースとしても大活躍間違いなしの和室。
お子様のお昼寝や書斎スペース、リビングと一体化にしてもオススメです
□急な雨でも安心のインナーバルコニー！
□大成小徒歩10分！第一中エリアは子育て世代に人気！
□セブンイレブン郡山堤１丁目店まで徒歩2分！
スーパーやドラックストアへも徒歩圏内♪
□新さくら通りへアクセス◎！通勤・通学も楽々♪
バス停徒歩２分！車を持たない生活も可能に！
□Ｐ3台可
「お家探し」は全国７００店舗展開中の
地域密着型不動産ハウスドゥ郡山菜根店におまかせ下さい！
物件概要
| 価格 | 3,380万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福島県郡山市堤１丁目 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東北本線『郡山』 バス乗車17分 堤 停 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 95.57㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第R08SHC108848号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：3,380万円 ～3,480万円 【最多価格】：3,400万円 ～3,500万円(1戸) 【土地面積】：162.96㎡ ～175.65㎡ |
||
| 土地面積 | 162.96㎡(49.29坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約9.0m 間口 約6.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・郡山西部第一土地区画整理事業 | ||
| 小学区 | 大成小学校 徒歩10分 (約759m) | 中学区 | 郡山第一中学校 徒歩34分 (約2700m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4748734 | 取引態様 | 媒介 |
