値下げ物件
＼角地◆南向き◆テレワークルーム付き／
ベニマル、コンビニ徒歩10分圏内♪
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【同型写真（リビング）】 ※家具はCG加工によるものです 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 -
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（キッチン）】 
【和室】 
【和室】 
【浴室】 
【洗面所】 -
【洗面台】 
【トイレ】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【同型写真（その他室内）】 -
【洋室】 テレワークルーム 
【寝室】 
【寝室】 
【寝室】 
【収納】 
【バルコニー】 
【バルコニー】 -
【玄関】 
【収納】 
【玄関】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【全体区画図】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット2箇所
納戸
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
南向
始発駅
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
整形地
外壁サイディング
即入居可
フラット35Sに対応
□家事スペースとしても大活躍間違いなしの和室。
お子様のお昼寝や書斎スペース、リビングと一体化にしてもオススメ♪
□全居室に収納クローゼットを完備！居室空間をより広く隅々までお使いいただけます
□浴室暖房乾燥完備で毎日のお洗濯もバッチリ！
□急な雨でも安心のインナーバルコニー
□ヨークベニマル台新まで徒歩5分！
コンビニやドラックストアへも徒歩圏内♪
□新さくら通り、コスモス通りへアクセス◎！通勤・通学も楽々♪
□地震の揺れを吸収する家 『 QUIE 』
□駐車スペース3台可
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地域密着型不動産ハウスドゥ郡山菜根店におまかせ下さい！
物件概要
| 価格 | 3,190万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福島県郡山市島２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東北本線『郡山』 バス乗車17分 台新 停 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 106.1㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 第R07SHC122998号 |
| 建物構造 | 木造 サイデイング貼 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 177.67㎡(53.74坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.9m 間口 約10.38m 南側(私道)幅 約4.8m 間口 約14.83m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・土地区画整理事業区域 | ||
| 小学区 | 大成小学校 徒歩12分 (約954m) | 中学区 | 郡山第一中学校 徒歩25分 (約1930m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4627354 | 取引態様 | 媒介 |
