都市ガス×IHのコラボ♪
ファミリークローゼットへたっぷり収納可◇
小中学校徒歩10分圏内！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 1号棟のキッチン -
【同型写真（キッチン）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（キッチン）】 同ビルダー参考写真 
【和室】 
【和室】 
【和室】 
【浴室】 
【洗面所】 -
【トイレ】 
【その他室内】 
【その他室内】 
【その他室内】 
【その他室内】 
【バルコニー】 
【バルコニー】 -
【バルコニー】 
【その他室内】 
【その他室内】 
【収納】 
【その他室内】 
【その他室内】 
【玄関】 -
【玄関】 
【外観写真】 南側 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【全体区画図】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
ワイドバルコニー
サンルーム
主な特徴
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
角地
整形地
外壁サイディング
即入居可
フラット35Sに対応
□ 給湯は都市ガス、キッチンはＩＨクッキングヒーターを採用。
使いやすく、さらにお得に暮らす♪
□ スッキリ片付くウォークインクローゼット完備！
プラスαのウレシイポイント♪
大型パントリー収納（１号棟）ファミリークローゼット（2号棟）
□ 共働きにも嬉しい浴室暖房乾燥機完備
□ 安積一小・安積中まで徒歩10分圏内
お子様の通学も安心です♪
□ 内環状線アクセス良好！通勤・通学便利♪
□ 周辺商業施設充実！生活利便性◎
ヨークベニマル荒井店徒歩７分♪
コンビニやドラックストアも徒歩圏内♪
□P３台可
「お家探し」「ご売却」は全国７００店舗展開中の
地域密着型不動産ハウスドゥ郡山菜根店におまかせ下さい！
物件概要
| 価格 | 3,195万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福島県郡山市安積荒井３丁目 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東北本線『郡山』 バス乗車16分 安積荒井 停 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 114.26㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：3,145万円 ～3,195万円 【最多価格】：3,100万円 ～3,200万円(2戸) 【土地面積】：150.19㎡ ～171.27㎡ |
||
| 土地面積 | 150.19㎡(45.43坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.9m 間口 約10.19m 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約14.79m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 安積第一小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 安積中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4566804 | 取引態様 | 媒介 |
