オシャレなアイランドキッチン型のリビング♪
◆学チカエリア◆交通利便性◎家事ラク回遊動線♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
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【キッチン】 
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【その他設備】 
【トイレ】 -
【その他室内】 
【その他室内】 
【その他室内】 
【その他室内】 
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【収納】 
【その他室内】 -
【バルコニー】 
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【その他室内】 
【収納】 
【その他室内】 
【その他室内】 
【玄関】 -
【玄関】 
【玄関】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【全体区画図】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
パントリー
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
人感照明センサー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
2面採光
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
2階建
整形地
外壁サイディング
即入居可
◇全棟長期優良住宅
長期にわたり良好な状態で使用して頂くための認定基準をクリアした住宅
◇水廻りを集約した間取りです♪最短ルートで家事をこなせます♪
◇大型パントリー付き！
防災グッズやストック品なども置き場所に困りません！
◇全部屋洋室でインテリア統一しやすいのもポイント♪
◇コンビニやスーパー、病院まで生活環境充実した立地
◇桑野小学校まで徒歩５分・第六中学校まで徒歩17分
お子様も無理なく通学できます
◇うねめ通り、49号線へのアクセス◎
バス停も近く交通利便性◎
◇ P２～３台可能
お家探しはハウスドゥ郡山菜根へお任せください♪
スタッフ一同全力で応援いたします！
物件概要
| 価格 | 3,245万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福島県郡山市亀田２丁目 3号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東北本線『郡山』 バス乗車19分 郡山ビッグハート 停 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 115.93㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 第R07SHC125755号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：3,245万円 ～3,245万円 【最多価格】：3,200万円 ～3,300万円(2戸) 【土地面積】：139.80㎡ ～140.89㎡ |
||
| 土地面積 | 140.89㎡(42.61坪) | 接道 | 南西側(私道)幅 約3.4m 間口 約7.81m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 桑野小学校 徒歩3分 (約228m) | 中学区 | 郡山第六中学校 徒歩11分 (約866m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ※セットバック：採納予定 ※網戸・照明器具・濡縁等はオプションとなります。※図面と現状が相違する場合には完成優先となります。※敷地面積は机上分筆の為、多少の増減がある場合がありますが実測清算は行わないものとします。 | ||
| 物件番号 | 4588667 | 取引態様 | 媒介 |
