小・中学校徒歩１2分以内♪
コンビニ・スーパー徒歩圏内
P並列2～3台
【間取り】
【外観】
１号棟：左
-
【外観】 １号棟：左 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【ダイニングキッチン】 
【浴室】 -
【洗面所】 
【洗面所】 
【トイレ】 
【トイレ】 
【洋室】 
【洋室】 
【その他室内】 クローゼット -
【その他室内】 クローゼット 
【バルコニー】 
【眺望写真】 
【その他室内】 階段 
【玄関】 
【玄関】 
【室内設備】 -
【室内設備】 
【室内設備】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【全体区画図】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
カードキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全室2面採光
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
全居室収納
バルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
セットバック済
南側道路面す
スーパーが近い
周辺交通量少なめ
2階建
即入居可
ご見学可能です。お気軽にお問い合わせください！
□大島小まで９分、第六中まで１２分
□下亀田公園近く 子育てにピッタリの住環境
□国道４号バイパス・４９号へのアクセス良好、バス停まで徒歩４分
□自分らしい家が叶う・・・それは、「Ricca（リッカ）」。
□使い方自由のフリースペースあり
「お家探し」「ご売却」は全国７００店舗展開中
地域密着型不動産ハウスドゥ郡山菜根店におまかせ下さい！
物件概要
| 価格 | 2,699万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福島県郡山市富田町字矢ノ根石 １号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東北本線『郡山』 バス乗車15分 大島 停 徒歩5分 (約350m) ＪＲ磐越西線『郡山富田』 徒歩25分 (約2000m) |
||
| 建物面積 | 96.15㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)08月築 | 建築確認 | 第HPA-23-00966-1号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺2階建2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：2,499万円 ～2,549万円 【最多価格】：2,400万円 ～2,500万円(1戸) 【土地面積】：165.49㎡ ～166.46㎡ |
||
| 土地面積 | 165.49㎡(50.06坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約3.7m 東側(私道)幅 約4.7m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | 済 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・文化財保護法・高さ最高限度有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 大島小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 郡山第六中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■接道状況／南側 公道約3.7ｍ、東側 私道約4.7m(持分無し) ■私道負担／有 約2.95㎡(南側道路セットバック部分) ※売主によりセットバック部分は郡山市へ寄付採納予定です。 | ||
| 物件番号 | 3639532 | 取引態様 | 媒介 |
