おうち探し、ここをみれば失敗しない！見学のポイントをお教えします！
【間取り】
【外観】
閑静な住宅街に位置する邸宅は永くお住まい頂ける構造と間取りが追求された建物です。
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【外観】 閑静な住宅街に位置する邸宅は永くお住まい頂ける構造と間取りが追求された建物です。 
【リビング】 家族団らんの時間も増えそうな寛ぎのLDK。開放感と採光にこだわった明るいリビングです。 
【リビング】 
【リビング】 窓から差し込む陽光がリビングで寛ぐご家族を暖かく包み込みます。パパと楽しそうに遊ぶお子様を眺めながら料理できる一体感のあるキッチン。幸せを噛みしめるワンシーンに自然と笑顔がほころびます。 
【リビング】 
【キッチン】 料理の幅を拡げてくれる三口コンロの使いやすいシステムキッチンを採用。ワイドなカウンターで、将来お子様と一緒にお料理をするときも重宝します。 
【キッチン】 -
【キッチン】 
【キッチン】 『美しく＆使いやすい』。奥様想いのキッチン空間。優しい温もりを醸し出すカウンターキッチンは料理の為の配慮を散りばめられた仕様です。家事をしながらお子様の様子を見守れる安心感もあります。 
【洋室】 キッチンの向かいには洋室が1部屋。客間として、またお子さまのお昼寝スペースとしても使用できますね。 
【洋室】 
【洋室】 
【浴室】 水や汚れをはじき汚れにくくお掃除ラクラクの浴槽です。浴槽へもまたぎやすいよう配慮されています。 
【洗面所】 -
【洗面所】 一日の始まりと終わりを心地よく演出してくれるパウダールーム。ホワイトで統一されたワイドな洗面台は収納力もあり、いつでもすっきりとした洗面室に。 
【トイレ】 換気と明るさに配慮した、清潔感のあふれるトイレです。落ち着いた空間で安らぎのひとときをお過ごしいただけます。 
【廊下】 
【洋室】 
【洋室】 家族個々の安らぎの空間。プライベートなベッドルームは暮らす方の感性で造り上げたいもの。 
【洋室】 
【収納】 -
【収納】 
【収納】 誰もが好みで飾れるシンプルな室内に仕上げてあります。ウォークインクローゼットもございます。 
【洋室】 全居室ゆったりとした間取に便利な収納スペースがあり、お部屋がスッキリ片付きます♪ 
【洋室】 
【バルコニー】 日当りの良いバルコニー。お洗濯物も良く乾きそうです。 
【バルコニー】 
【洋室】 -
【洋室】 
【玄関】 収納たっぷり、玄関スペース♪ 
【外観写真】 ここから始まる「日常」は大切で貴重な時間。少しでも豊かに、少しでも快適に。そんな想いから生まれた本邸宅は、これから先のお住まいをきっと支えてくれるはずです。 
【防犯設備】 
【発電・温水設備】 
【前面道路含む現地写真】 
【全体区画図】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
プロパンガス
個別プロパン
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
室内物干機
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
2面採光
全居室複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
ルーフバルコニー
主な特徴
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
始発駅
2沿線利用可
3沿線以上利用可
前道6m以上
閑静な住宅街
2階建
外壁サイディング
即入居可
◇リビングを通って２階へ上がる間取り
お子さんとのコミュニケーションもバッチリ！
◇ブイチェーン大槻店まで徒歩４分！毎日の買い物もラクラク
ヨークタウン大槻も徒歩圏内
◇ 新さくら通り・コスモス通り・湖南線アクセス◎
◇ 郡山中央スマートICまで車で６分♪
お仕事や、旅行で高速道路の利用が多いご家族にもオススメ！
◇ スターバックスコーヒー ・フルーツピークスなどのおしゃれカフェ
も揃ったエリア♪一息タイムが充実しそうです
◇ 徒歩で行ける飲食店も多数も嬉しいポイント！
◇ 各棟 駐車並列３台確保！
物件概要
| 価格 | 2,790万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福島県郡山市大槻町字下反田 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東北本線『郡山』 バス乗車20分 福島交通 中野 停 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 107.23㎡ (1F:51.75㎡ 2F:55.48㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)01月築 | 建築確認 | 第R05SHC121922号 |
| 建物構造 | 木造 サイディングストレート葦2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 【価格】：2,850万円 ～2,880万円 【最多価格】：2,800万円 ～2,900万円(3戸) 【土地面積】：147.01㎡ ～148.71㎡ |
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| 土地面積 | 147.01㎡(44.47坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 大槻小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 大槻中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3748567 | 取引態様 | 媒介 |
