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【間取り】
【外観】
スタイリッシュで清潔感あふれるたたずまい。長く飽きの来ない、自宅として愛着の持てるデザインです。
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【外観】 スタイリッシュで清潔感あふれるたたずまい。長く飽きの来ない、自宅として愛着の持てるデザインです。 
【リビング】 窓から差し込む陽光がリビングで寛ぐご家族を暖かく包み込みます。パパと楽しそうに遊ぶお子様を眺めながら料理できる一体感のあるキッチン。幸せを噛みしめるワンシーンに自然と笑顔がほころびます。 
【リビング】 
【リビング】 一日の中で多くの時間を過すことになる住まいだからこそ、いつも穏やかな空間であるように心掛けています。 
【リビング】 
【キッチン】 料理の幅を拡げてくれる三口コンロの使いやすいシステムキッチンを採用。 
【キッチン】 ワイドなカウンターで、将来お子様と一緒にお料理をするときも重宝します。 -
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【和室】 陽当たり燦々な和室。客間として、またお子さまのお昼寝スペースとしても使用できますね。 
【和室】 
【和室】 
【同型写真（その他室内）】 ワイドな三面鏡裏には隠れ収納を設置した優秀な洗面台。雑然としがちな空間もスッキリ！ -
【トイレ】 2か所トイレがあるので、朝の忙しい時間帯もご家族がスムーズに準備でき、便利ですね。 
【廊下】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 家族個々の安らぎの空間。プライベートなベッドルームは暮らす方の感性で造り上げたいもの。 
【洋室】 誰もが好みで飾れるシンプルな室内に仕上げてあります。大型の収納もございます。 
【収納】 -
【洋室】 
【洋室】 住まう方自身でカスタマイズして頂けるように「シンプル」にデザインされた室内。 
【収納】 自由度が高いので家具やレイアウトでお好みの空間を創り上げられます。 
【バルコニー】 南側に設置された日当りの良いバルコニー。お洗濯物も良く乾きそうです。 
【洋室】 
【収納】 各居室にクローゼットがあり、洋服ダンスなどを置く必要がないのでお部屋を広く使えます。 
【洋室】 -
【玄関】 「行ってきます」と「ただいま」は、この玄関から始まります。清潔感のある空間を保てるよう、収納スペースを広く設けておりますので、たくさんある靴もすべて収納して頂け、玄関をスッキリ綺麗な空間に纏めます。 
【外観写真】 
【外観写真】 
【発電・温水設備】 
【前面道路含む現地写真】 
【全体区画図】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
室内物干機
ダウンライト
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全室2面採光
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
床下収納
シューズボックス
ルーフバルコニー
主な特徴
南側道路面す
2階建
外壁サイディング
即入居可
人気の第一中エリア
南側渓谷近くの緑豊かな住宅地♪
国道４９号線・内環状線アクセス◎
P３台
◇リビングを通って２階へ上がる間取り
お子さんとのコミュニケーションもバッチリ！（１号棟）
◇ 南側渓谷・五百渕公園近く 四季を感じる緑豊かな住環境♪
小さなお子様や愛犬のお散歩にも◎
◇ヨークベニマル菜根店・ブイチェーン久留米店
まで徒歩１３分内！毎日の買い物もラクラク
◇ 中高一貫予定の安積高校も近く、今後教育環境もより整います！
子育てにもピッタリの住環境！
◇ 国道４９号線・内環状線アクセス◎
物件概要
| 価格 | 2,640万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福島県郡山市大槻町字堀切西 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東北本線『郡山』 バス乗車14分 福島交通 山崎 停 徒歩8分 (約640m) |
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| 建物面積 | 91.91㎡ (1F:46.37㎡ 2F:45.54㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)01月予定 | 建築確認 | R05SHC122027号 |
| 建物構造 | 木造 サイディングスレート葦2階建2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 【価格】：2,770万円 ～2,820万円 【最多価格】：2,700万円 ～2,800万円(2戸) 【土地面積】：152.68㎡ ～154.95㎡ |
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| 土地面積 | 153.62㎡(46.47坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約3.7m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 柴宮小学校 徒歩22分 (約1700m) | 中学区 | 郡山第一中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3691554 | 取引態様 | 媒介 |
