値下げ物件
長期優良住宅◆納得の設備◇オシャレな室内♪
学校や商業施設近く住環境◎限定１棟♪
【間取り】
【外観】
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【キッチン】 
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【浴室】 
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【トイレ】 
【洋室】 1階洋室 
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【洋室】 -
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【バルコニー】 
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【玄関】 
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【外観写真】 
【外観写真】 
【全体区画図】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
2面バルコニー
主な特徴
南向
全室南向
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
即入居可
◆散らかりやすい玄関にはSIC、シェアクローゼット。
２階にはフリースペース＋WIC！これで片付けもラクラク♪
◆インテリア統一しやすい全部屋洋室！
１階にも洋室があるので将来の寝室にも◎
◆小学校、中学校へも無理なく通える距離♪
◆ヨークベニマルコスモス通り店徒歩約5分♪
カワチ薬品、ファミリーマート、保育園も近く周辺環境◎
お家探しはハウスドゥ郡山菜根へお任せください♪
スタッフ一同全力でサポートいたします♪
物件概要
| 価格 | 3,599万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福島県郡山市静町 | ||
| アクセス | ＪＲ東北本線『郡山』 バス乗車28分 静御前堂 停 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 104.89㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第HPA-25-14172-1号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル材茸 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 179.33㎡(54.24坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 大成小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 郡山第七中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ※外壁後退あり(1.0ｍ) ※ 絶対高さ制限有(1.0ｍ) ※郡山市景観づくり条例 ※道路斜線制限 ※北側斜線制限 ※日影規制4h-2.5h(測定高1.5m) ※都市再生特別措置法 ※宅地造成及び特定盛土規制法 |
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| 物件番号 | 4707259 | 取引態様 | 媒介 |
