敷地約65坪！収納スペース多数♪限定１棟♪
学校や商業施設近く住環境◎
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【同型写真（リビング）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（リビング）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（リビング）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（リビング）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（リビング）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（キッチン）】 同ビルダー参考写真 -
【同型写真（キッチン）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（キッチン）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（キッチン）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（キッチン）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（浴室）】 同ビルダー参考写真 
【洗面所】 同ビルダー参考写真 
【トイレ】 同ビルダー参考写真 -
【同型写真（その他室内）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（その他室内）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（その他室内）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（その他室内）】 同ビルダー参考写真 家具はCG加工によるものです 
【その他室内】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（その他室内）】 同ビルダー参考写真 
【バルコニー】 同ビルダー参考写真 -
【バルコニー】 同ビルダー参考写真 
【バルコニー】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（その他室内）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（その他室内）】 同ビルダー参考写真 
【玄関】 同ビルダー参考写真 
【玄関】 同ビルダー参考写真 
【玄関】 同ビルダー参考写真 -
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【全体区画図】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
ディスポーザー
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
主な特徴
全室南向
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
◆約65坪の整形地♪こだわりの限定１棟♪
駐車スペース並列３台可能です♪
◆散らかりやすい玄関にはSIC。
２階にはフリースペース＋WIC×2！これで片付けもラクラク♪
◆インテリア統一しやすい全部屋洋室！
１階にも洋室があるので将来の寝室にも◎
◆大成小学校まで徒歩9分。中学校へも無理なく通える距離♪
◆ヨークベニマルコスモス通り店徒歩約9分♪
カワチ薬品、ローソン、NEWオープンしたコナズ珈琲も近く周辺環境◎
お家探しはハウスドゥ郡山菜根へお任せください♪
スタッフ一同全力でサポートいたします♪
物件概要
| 価格 | 3,699万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福島県郡山市静町 | ||
| アクセス | ＪＲ東北本線『郡山』 バス乗車21分 静団地中央 停 徒歩1分 (約80m) |
||
| 建物面積 | 110.46㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-01084-1号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル材葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 216.13㎡(65.37坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.4m 間口 約14.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 大成小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 郡山第七中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ※外壁後退あり（1.0ｍ）絶対高さ制限あり（10ｍ）※道路斜線制限 ※北側斜線制限 ※日影による中高層の建築物の制限有4Ｈ-2.5Ｈ(1.5ｍ)※郡山市景観づくり条例 ※宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 物件番号 | 4642900 | 取引態様 | 媒介 |
