＼2025年11月完成／
2階リビングで眺望・日当たり◎
学チカ♪周辺環境良好◎
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【その他室内】 
【洗面所】 
【キッチン】 同ビルダー参考写真 
【収納】 
【バルコニー】 
【バルコニー】 
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【浴室】 
【洗面所】 
【洗面所】 
【トイレ】 
【トイレ】 
【その他室内】 
【その他室内】 -
【その他室内】 
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【その他室内】 
【その他室内】 
【その他室内】 
【収納】 
【収納】 -
【収納】 
【その他室内】 
【玄関】 
【玄関】 
【玄関】 
【全体区画図】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
側溝
プロパンガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン4基以上
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
2面採光
全居室複層ガラス
24時間換気システム
網戸
全居室収納
インナーバルコニー
主な特徴
24工法
始発駅
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
陽当り良好
2階建
即入居可
2025年11月 新築2棟完成！早くも最終１棟です！
ご内覧可能です♪
お問い合わせお待ちしております♪
□ワンランク上のコンセプト住宅、こだわりが詰まったお家
□バイク好きにはたまらない♪バイクガレージスペースあり♪
□なかなか出会えない物件！2階リビングで眺望、日当たり良好♪
プライバシーも守ります♪
□共働きにも嬉しい浴室暖房乾燥機完備
□大槻中へ徒歩約1分！ 大槻小へも徒歩約9分♪
部活で帰りが遅くなっても学校が近いと安心です
□コンビニやスーパーへも徒歩圏内♪
□郡山中央インター、新さくら通りへアクセス良好◎
バス停至近で通勤・通学便利です♪
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物件概要
| 価格 | 3,680万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福島県郡山市大槻町字西ノ宮 4号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東北本線『郡山』 バス乗車27分 福島交通 西の宮 停 徒歩1分 (約80m) |
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| 建物面積 | 100.61㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)11月築 | 建築確認 | 第R06確認建築BHC中支1241号 |
| 建物構造 | 木造 枠組壁工法（2×4） 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:1戸 【価格】：3,680万円 ～3,680万円 【最多価格】：3,600万円 ～3,700万円(1戸) 【土地面積】：160.32㎡ ～160.32㎡ |
||
| 土地面積 | 160.32㎡(48.49坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 大槻小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 大槻中学校 徒歩1分 (約30m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4335494 | 取引態様 | 媒介 |
