値下げ物件
抜けのある広々リビング♪
自然光たっぷり・ご家族と過ごす時間も充分に
スタディカウンター完備
【間取り】
【外観】
1号棟
-
【外観】 1号棟 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 スタディーカウンター 
【キッチン】 -
【収納】 パントリー 
【キッチン】 
【キッチン】 
【浴室】 
【洗面所】 
【洗面台】 
【トイレ】 同仕様写真（2号棟） -
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 -
【洋室】 
【バルコニー】 
【バルコニー】 
【玄関】 
【玄関】 
【外観写真】 1号棟：奥 2号棟：手前 -
【その他設備】 ダイヤル錠付きポスト 
【発電・温水設備】 
【発電・温水設備】 
【前面道路含む現地写真】 
【全体区画図】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
浄水器
食品庫
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
LDK20畳以上
吹抜
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
ルーフバルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
即入居可
開放的な吹抜け＆スタディカウンター
自然光たっぷり・ご家族と過ごす時間も充分に♪
□リビングにスタディカウンターあり
お子様のお勉強を見ながら家事ができます
□ 開放的な吹き抜けのある広々リビング♪
自然の光がたっぷり降り注ぐ明るい住空間で気分も明るくなります♪
□間仕切り対応で5LDKに！ご家族の人数に合わせて部屋数アップ(２号棟)
□ 徒歩圏には充実の商業施設。お買い物は時短して家族の時間が増えそうです
□ 桜小学校は徒歩約８分、学チカエリア
□近くの五百渕公園でのお散歩も♪子育てにピッタリの住環境！
□４９号線・内環状線へのアクセス良好♪
物件概要
| 価格 | 2,549万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福島県郡山市久留米１丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東北本線『郡山』 バス乗車13分 福島交通 桜小学校 停 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 111.68㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)11月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 155.29㎡(46.97坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・準防火地域・道路斜線制限有・隣地斜線制限有 | ||
| 小学区 | 桜小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 郡山第三中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■設備／公営水道(私設管あり)・公共下水・オール電化・東北電力・カースペース・外構 ■間取り／4LDK、4LDK(5LDK対応可) ■完成年月／令和5年11月下旬予定 ■引渡可能年月／令和5年11月下旬以降予定 ※水防法 ※文化財保護法 ※都市再生特別措置法 ※郡山市景観づくり条例 ※道路斜線制 限有 ※隣地斜線制限有 ※日影制限(測定高4m) ※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とさせていただきます。※掲載の間取りは設計図を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。※電波障害等によるケーブルテレビ共聴アンテナの申込みはお客様負担となります。※税込とは消費税込のことです。※電気供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 |
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| 物件番号 | 3775004 | 取引態様 | 媒介 |
立地も設備も充実している新築物件です♪
見学は随時受け付けております
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