築3年
大島小 徒歩12分
ヨークタウン桑野 徒歩15分
Ｐ並列4台
【間取り】
【外観】
2台分のカーポートがございます！
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【外観】 2台分のカーポートがございます！ 
【リビング】 新築時 ※家具等はＣＧによって設置したものです 
【リビング】 新築時 大切な家族が集まるからこそLDKにはこだわりたい。日当たりのよい広いＬＤＫ 
【キッチン】 新築時 
【和室】 新築時 客間としても活躍する和室です！ 和室の収納は押入れに。ご来客用のお布団の収納にも重宝します。 
【和室】 新築時 和室のお部屋は小さなお子様のお世話にも大活躍！ご家族でゆったりのんびりできる空間としても！冬はコタツスペースなど多目的にご使用いただけます。新築の畳の匂いに癒されます。 
【洗面所】 新築時 洗面スペースは広めの間取りに！ゆったり自由に使えるのが◎ですね！ 三面鏡は鏡面も広く、収納部分も多いので、ご家族みんなが使いやすく！ -
【浴室】 新築時 ゆったり入れる一坪バス。足を伸ばして入れるサイズは一日の疲れを癒すのに嬉しい広さ。お子様と一緒の入浴でも充分な広さです。 
【トイレ】 新築時 
【洋室】 新築時 
【洋室】 新築時 光を沢山取り込める大きな窓。日差しを長時間受ける事が出来る暖かいお部屋です。もちろんペアガラスなので、遮音性にも優れ、結露も発生しにくい構造。サッシ周りのカビが発生しにくくなります。 
【洋室】 新築時 
【洋室】 全居室に収納クローゼットを完備！普段使いのお洋服や小物はもちろん、季節物のお洋服などもしっかりと整理整頓おしまい頂けます。居室空間をより広く隅々までお使いいただけますね。 
【バルコニー】 新築時 洗濯物を干すだけのスペースではもったいない多用途にご利用いただける大型インナーバルコニーです。 -
【収納】 新築時 自在に使える納戸完備♪窓もあって、書斎としても◎ 
【玄関】 新築時 散らかりがちな玄関をスッキリと保てる玄関収納は、家の中に入る時一番最初に目に付く場所だからこだわりたい。落ち着いた雰囲気の色目が、室内のカラーやデザインと調和しています。 
【エントランス】 新築時 
【前面道路含む現地写真】 新築時 
【前面道路含む現地写真】 新築時 
【前面道路含む現地写真】 新築時 
【前面道路含む現地写真】 -
【前面道路含む現地写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
食器乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
室内物干機
モニタ付インターホン
複層ガラス
納戸
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
インナーバルコニー
主な特徴
始発駅
2沿線利用可
3沿線以上利用可
陽当り良好
2階建
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
新築
増改築設計図書
□ヨークタウン桑野店・ブイチェーン富田東店まで徒歩15分
毎日の買い物ラクラク
□大島自然ふれあい広場まで徒歩9分！四季を感じる逢瀬川沿いは
愛犬のお散歩にも◎子育てにもピッタリの住環境
□４号バイパス・４９号線へのアクセス◎ 通勤通学便利
□浴室暖房乾燥機・食洗器完備で家事ラク
□納戸は、季節物の収納に便利！書斎としても◎
□リビングとつながる和室は使い勝手 抜 群
□インナーバルコニーは寛ぐのも◎お洗濯も急な雨でも安心！
□地震の揺れを吸収する家 『 QUIE 』
物件概要
| 価格 | 3,080万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 福島県郡山市富田町字西原 | ||
| アクセス | ＪＲ東北本線『郡山』 バス乗車17分 第六中学校 停 徒歩10分 (約800m) ＪＲ東北新幹線『郡山』 バス乗車17分 第六中学校 停 徒歩10分 (約800m) ＪＲ磐越西線『郡山』 バス乗車17分 第六中学校 停 徒歩10分 (約800m) |
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| 建物面積 | 公103.68㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 ルーフィングぶき 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公198.49㎡(60.04坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m 間口 約11.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高さ最高限度有・法22条区域・埋蔵文化財包蔵地（大島遺跡・西原遺跡群）・外壁の後退距離の限度 1.0m | ||
| 小学区 | 大島小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 郡山第五中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | 町内会費:500円/月 |
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| 備考 | ・Ｐ4台（内カーポート2台） | ||
| 物件番号 | 4762426 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：草野哲雄（営業）
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