太陽光搭載！広々リビング
セブン徒歩3分・市役所徒歩5分・ヨークパーク徒歩10分！
住環境良好◆
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【同型写真（リビング）】 ※家具はCG加工によるものです 
【同型写真（リビング）】 
【同型写真（リビング）】 
【同型写真（キッチン）】 
【キッチン】 
【同型写真（キッチン）】 -
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（浴室）】 
【同型写真（浴室）】 
【トイレ】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（その他室内）】 
【同型写真（その他室内）】 
【同型写真（その他室内）】 -
【同型写真（その他室内）】 
【同型写真（その他室内）】 
【同型写真（その他室内）】 
【バルコニー】 同ビルダー参考写真 
【バルコニー】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（その他室内）】 
【玄関】 同ビルダー参考写真 -
【玄関】 同ビルダー参考写真 
【玄関】 同ビルダー参考写真 
【室内設備】 同ビルダー参考写真 
【室内設備】 同ビルダー参考写真 
【その他設備】 同ビルダー参考写真 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 -
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
EV車充電設備
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK20畳以上
2面採光
複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
フラット35Sに対応
□郡山市の中心部に位置しており
商業施設はもちろん、市役所や病院も徒歩圏内！
□1号棟の玄関には土間収納付き、上がり框も広く設計。
お二人並んで靴が履けます♪
和室もあり、客間としても使い勝手◎
□２号棟はリビング20帖の大空間！
WIC付き、各室収納付きですのでお部屋を広くお使いいただけます！
□ 2号棟は太陽光搭載！エコにお得に暮らすが叶います！
□人感センサーや防犯カメラが標準設備で防犯対策◎
□開成山公園も近く自然豊かな一面も♪
愛犬のお散歩や小さなお子様がいるご家庭も◎
□内環状線、うねめ通りへのアクセス◎
お家探しはハウスドゥ郡山菜根へお任せください♪
スタッフ一同全力でサポートいたします！
物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福島県郡山市朝日１丁目 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東北本線『郡山駅』 バス乗車10分 朝日一丁目 停 徒歩1分 (約80m) |
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| 建物面積 | 88.29㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)01月予定 | 建築確認 | 第R08SHC114477号 |
| 建物構造 | 木造 サイディング張り 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：3,180万円 ～3,480万円 【最多価格】：3,400万円 ～3,500万円(1戸) 【土地面積】：122.78㎡ ～133.47㎡ |
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| 土地面積 | 122.78㎡(37.14坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m 間口 約10.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・準防火地域 | ||
| 小学区 | 桜小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 郡山第三中学校 徒歩7分 (約489m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4936108 | 取引態様 | 媒介 |
