長期優良・みらいエコ住宅◇郡山一中エリア◇
収納豊富◇ベニマル徒歩６分！住環境良好◎
【間取り】
【同型写真（リビング）】
※同ビルダー参考写真
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【同型写真（リビング）】 ※同ビルダー参考写真 
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【同型写真（キッチン）】 ※同ビルダー参考写真 
【同型写真（キッチン）】 ※同ビルダー参考写真 
【同型写真（キッチン）】 ※同ビルダー参考写真 -
【同型写真（キッチン）】 ※同ビルダー参考写真 
【収納】 ※同ビルダー参考写真 
【同型写真（浴室）】 ※同ビルダー参考写真 
【同型写真（浴室）】 ※同ビルダー参考写真 
【同型写真（浴室）】 ※同ビルダー参考写真 
【その他設備】 ※同ビルダー参考写真 
【トイレ】 ※同ビルダー参考写真 -
【同型写真（その他室内）】 ※同ビルダー参考写真 
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【同型写真（その他室内）】 ※同ビルダー参考写真 
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【収納】 ※同ビルダー参考写真 
【同型写真（その他室内）】 ※同ビルダー参考写真 
【同型写真（その他室内）】 ※同ビルダー参考写真 
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【同型写真（その他室内）】 ※同ビルダー参考写真 
【同型写真（その他室内）】 ※同ビルダー参考写真 
【全体区画図】 
【その他】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
パントリー
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
始発駅
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
2階建
角地
整形地
外壁サイディング
『長期優良住宅』『みらいエコ住宅』についてご説明いたします！
ぜひお問い合わせください！
□ 給湯は都市ガス、キッチンはIHクッキングヒーター仕様
賢く生活する！ができる家
□ キッチンと浴室・洗面との間にパントリーがあり使い方多彩！
ファミリークローゼットのような活用法もオススメ
□ 全部屋洋室でインテリア統一が可能！
□ 共働きにも嬉しい浴室暖房乾燥付
□ ヨークベニマル台新店まで徒歩6分
近隣には商業施設多数あり、日々の買い物は困りません！
□ 人気の郡山一中エリア
県立安積中学校、安積高校へも通いやすい場所です
□ 4号バイパス・静御前通り・新さくら通りへのアクセス良好
お家探しはハウスドゥ郡山菜根へお任せください♪
スタッフ一同全力で応援いたします！
物件概要
| 価格 | 3,585万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福島県郡山市島２丁目 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東北本線『郡山駅』 バス乗車27分 辰巳田 停 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 166.75㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第R08SHC116188号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：3,285万円 ～3,585万円 【最多価格】：3,200万円 ～3,300万円(1戸) 【土地面積】：139.49㎡ ～158.07㎡ |
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| 土地面積 | 158.07㎡(47.81坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | ・中谷地土地区画整理事業 | ||
| 小学区 | 大成小学校 徒歩17分 (約1288m) | 中学区 | 郡山第七中学校 徒歩13分 (約1029m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4892922 | 取引態様 | 媒介 |
