ファミクロ◇WIC
『長期優良住宅認定』『みらいエコ』
スーパーやコンビニ近く住環境良好♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観パース】 
【同型写真（リビング）】 
【同型写真（リビング）】 
【同型写真（リビング）】 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（キッチン）】 -
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（その他室内）】 同ビルダー参考写真 
【洗面所】 同ビルダー参考写真 
【その他設備】 同ビルダー参考写真 
【トイレ】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（その他室内）】 -
【同型写真（その他室内）】 
【同型写真（その他室内）】 
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【同型写真（その他室内）】 
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【同型写真（その他室内）】 
【同型写真（その他室内）】 
【同型写真（その他室内）】 
【同型写真（その他室内）】 -
【同型写真（その他室内）】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【全体区画図】 
【その他】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
2面採光
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
2階建
整形地
外壁サイディング
『長期優良住宅』のメリット
・国が定めた認定基準を満たす住宅で高い耐久性と快適性が確保
・住宅ローン控除の控除期間が最大13年間に延長され節税効果あり
詳しくはお問い合わせください！
□ 水廻りを集約！家事導線も短く、家事もスムーズ
□ 収納スペース豊富
□ 共働きにも嬉しい浴室暖房乾燥付
□ ヨークベニマルコスモス通り店徒歩５分♪
近隣には商業施設多数あり、日々の買い物は困りません！
□第七中まで徒歩10分圏内！
人気のエリアの学チカはウレシイポイント！
□ コスモス通り・静御前通りアクセス良好◎
お家探しはハウスドゥ郡山菜根へお任せください♪
スタッフ一同全力で応援いたします！
物件概要
| 価格 | 3,685万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福島県郡山市静西１丁目 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東北本線『郡山駅』 バス乗車27分 辰巳田 停 徒歩4分 (約320m) |
||
| 建物面積 | 120.9㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第R08SHC112911号 |
| 建物構造 | 木造 サイディングスレート葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：3,685万円 ～3,785万円 【最多価格】：3,700万円 ～3,800万円(1戸) 【土地面積】：202.38㎡ ～207.83㎡ |
||
| 土地面積 | 202.38㎡(61.21坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.1m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 大成小学校 徒歩17分 (約1288m) | 中学区 | 郡山第七中学校 徒歩13分 (約1029m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4844944 | 取引態様 | 媒介 |
