玄関から直通！オープンサニタリースペース♪
3LDK→4LDKへ変更可能！P３台可♪
【間取り】
【外観】
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【リビング】 
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【キッチン】 -
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【収納】 
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【トイレ】 
【洋室】 
【洋室】 
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【バルコニー】 
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【玄関】 
【玄関】 -
【玄関】 
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【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【室内設備】 同ビルダー参考写真 
【室内設備】 同ビルダー参考写真 
【全体区画図】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
室内物干機
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
2面採光
吹抜
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
2面バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
南向
全室南向
南側道路面す
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
即入居可
フラット35Sに対応
◆建売とは思えない！注文住宅のようなこだわり◆
内覧可能です♪
■水廻りを集約♪家事動線をしっかり確保◎
■全棟食品庫や防災グッズなどが置ける収納付き
キッチン裏にパントリーがあるので生活感を隠せます♪
■これはウレシイ♪全部屋収納付き♪
■南側のお部屋を2つに分けることが可能です♪
家族構成に合わせてお好みにできるのはポイントです♪
■急な雨でも安心♪使い分け可能な大型インナーバルコニー
■スーパー、コンビニ、ドラックストアも徒歩圏内
■公園が近く、お子様や愛犬とのお散歩コースに◎
■内環状線へアクセス◎
P３台可能！
物件概要
| 価格 | 3,298万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福島県郡山市久留米２丁目 4号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東北本線『郡山』 バス乗車14分 久留米 停 徒歩4分 (約320m) |
||
| 建物面積 | 103.5㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:4戸 【価格】：3,298万円 ～3,498万円 【最多価格】：3,400万円 ～3,500万円(2戸) 【土地面積】：153.64㎡ ～154.11㎡ |
||
| 土地面積 | 153.64㎡(46.47坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約4.5m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 桜小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 郡山第三中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | □西側私道持分なし（通行不可） □位置指定道路持分/119.99㎡×各1/4 □未利用地持分/6.06㎡×各1/4 | ||
| 物件番号 | 4697224 | 取引態様 | 媒介 |
