＼回遊動線◎広々単独パウダールーム／
◇約20帖のリビングダイニング♪長期優良住宅♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【同型写真（リビング）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（リビング）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（リビング）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（キッチン）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（キッチン）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（キッチン）】 同ビルダー参考写真 -
【同型写真（浴室）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（その他室内）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（その他室内）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（その他室内）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（その他室内）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（その他室内）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（その他室内）】 同ビルダー参考写真 -
【同型写真（その他室内）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（その他室内）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（その他室内）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（その他室内）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（その他室内）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（その他室内）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（その他室内）】 同ビルダー参考写真 -
【玄関】 同ビルダー参考写真 
【玄関】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（その他室内）】 同ビルダー参考写真 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【全体区画図】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
人感照明センサー
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
整形地
即入居可
フラット35Sに対応
◇長期優良住宅
長期にわたり良好な状態で使用して頂くための認定基準をクリアした住宅
◇リビングは広々18帖～20帖！
自然とご家族が集まるリビングでコミュニケーション◎
◇単独洗面スペースで住みやすい間取り♪
◇ヨークベニマル大槻店まで徒歩約2分！
生活環境充実した立地
◇小山田小学校まで徒歩10分・大槻中学校まで徒歩13分
お子様も無理なく通学できます
◇ゆとりある駐車スペース
前面道路も広いので駐車しやすいのもポイント！
お家探しはハウスドゥ郡山菜根へお任せください♪
物件概要
| 価格 | 2,985万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福島県郡山市大槻町字前畑 3号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東北本線『郡山』 バス乗車24分 南タウン南口 停 徒歩1分 (約80m) |
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| 建物面積 | 107.65㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第R07SHC124306号 |
| 建物構造 | 木造 在来軸組工法 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 【価格】：2,985万円 ～2,985万円 【最多価格】：2,900万円 ～3,000万円(3戸) 【土地面積】：150.50㎡ ～152.24㎡ |
||
| 土地面積 | 151.98㎡(45.97坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.4m 間口 約8.27m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 小山田小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 大槻中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4585702 | 取引態様 | 媒介 |
