値下げ物件
贅沢な玄関吹抜・折上天井２０帖超の広々リビング
ヨークベニマルコスモス通り店徒歩９分
P３台
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【収納】 パントリー 
【和室】 畳スペース 
【和室】 畳スペース 
【浴室】 
【洗面所】 
【トイレ】 
【洋室】 -
【洋室】 
【洋室】 
【バルコニー】 
【バルコニー】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 -
【玄関】 
【玄関】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【発電・温水設備】 
【外観写真】 -
【玄関】 
【防犯設備】 
【発電・温水設備】 
【その他設備】 浴室暖房乾燥機 
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他】 食器洗浄乾燥機
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
浄化槽
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
室内物干機
カードキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
和室
全居室6畳以上
全室2面採光
吹抜
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
南向
地盤調査済
始発駅
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
外壁サイディング
バリアフリー
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
BELS/省エネ基準適合
即入居可
『建売＋αの空間』
■贅沢な玄関吹き抜け・折り上げ天井のリビング
■ベビーカー スポーツ用品、キャンプ道具も収納できる土間収納
■食洗機・上手に使って家族の時間を増やしましょう
■使い分け可能なインナーバルコニー
■やっぱり学校は近いのが一番！
朝日が丘小・第七中まで徒歩６分！
■キャッボールもできるひろびろ御前南公園 徒歩９分
子育てにピッタリな住環境！愛犬のお散歩にも◎
■コスモス通り・静御前通りアクセス◎
物件概要
| 価格 | 3,190万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福島県郡山市御前南１丁目 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東北本線『郡山』 バス乗車43分 福島交通 静御前堂 停 徒歩6分 (約480m) |
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| 建物面積 | 106.82㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)04月予定 | 建築確認 | 第R05SHC123936号 |
| 建物構造 | 木造 サイディング造スレート葺2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：3,290万円 ～3,690万円 |
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| 土地面積 | 168.66㎡(51.01坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 朝日が丘小学校 徒歩5分 (約405m) | 中学区 | 郡山第七中学校 徒歩6分 (約465m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 南側隣地雨樋、ブロック基礎の一部越境有り。※覚書取得済み。 下水道整備予定区域の為、将来、受益者負担金有り。（費用は買主負担） 下水道に接続する場合の工事費用は買主負担 玄関吹抜や土間収納、折上天井やポップアップ天井など建売＋αをご提案します！ ※TVアンテナ（電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナ）の申込みはお客様負担となります。 ※電気の供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※図面と現況の相違がある場合は現況優先にてご了承願います。 ※消費税について引き渡し時の税率を適用します。 ※司法書士、土地家屋調査士は売主指定とさせていただきます。 |
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| 物件番号 | 3787385 | 取引態様 | 媒介 |
