オール電化・耐震性に優れた新築戸建て
閑静な住宅地
保育園・幼稚園至近 子育て環境充実
【間取り】
【外観】
スタイリッシュで清潔感あふれるたたずまい。長く飽きの来ない、自宅として愛着の持てるデザインです。
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【外観】 スタイリッシュで清潔感あふれるたたずまい。長く飽きの来ない、自宅として愛着の持てるデザインです。 
【リビング】 家族団らんの時間も増えそうな寛ぎのLDK。開放感と採光にこだわった明るいリビングです。 
【リビング】 
【リビング】 暖かな陽射しが降り注ぐ明るいＬＤＫです♪フローリングの木目調が、ナチュラルで優しい雰囲気を演出♪ 
【キッチン】 ナチュラルカラーで統一されたキッチンは、ご家族を見守る事の出来る生活導線上に配置。皆が集まるＬＤＫを見ながら振るう料理は、愛情と温もりが詰まった素敵なモノになりそうですね。 
【キッチン】 清潔感と気品溢れるキッチン。機能性に優れ尚且つ、拘り過ぎない可愛らしいタイプなのです。広々としたシステムキッチンで快適にお料理ができます。 
【キッチン】 -
【キッチン】 
【和室】 陽当たり燦々な和室。客間として、またお子さまのお昼寝スペースとしても使用できますね。 
【和室】 
【浴室】 ゆとりあるバスタブでお子様との入浴や半身浴もお楽しみいただけますね。 
【和室】 
【洗面所】 
【洗面台】 一日の始まりと終わりを心地よく演出してくれるパウダールーム。ホワイトで統一されたワイドな洗面台は収納力もあり、いつでもすっきりとした洗面室に。 -
【トイレ】 換気と明るさに配慮した、清潔感のあふれるトイレです。落ち着いた空間で安らぎのひとときをお過ごしいただけます。 
【廊下】 
【洋室】 家族個々の安らぎの空間。プライベートなベッドルームは暮らす方の感性で造り上げたいもの。 
【洋室】 誰もが好みで飾れるシンプルな室内に仕上げてあります。大型の収納もございます。 
【洋室】 各居室にクローゼットがあり、洋服ダンスなどを置く必要がないのでお部屋を広く使えます。 
【洋室】 住まう方自身でカスタマイズして頂けるように「シンプル」にデザインされた室内。 
【洋室】 自由度が高いので家具やレイアウトでお好みの空間を創り上げられます。 -
【洋室】 
【バルコニー】 南側に設置された日当りの良いバルコニー。お洗濯物も良く乾きそうです。 
【バルコニー】 
【洋室】 
【玄関】 ここから始まる「日常」は大切で貴重な時間。少しでも豊かに、少しでも快適に。そんな想いから生まれた本邸宅は、これから先のお住まいをきっと支えてくれるはずです。 
【玄関】 収納たっぷり、玄関スペース♪ 
【玄関】 収納たっぷり、玄関スペース♪ -
【防犯設備】 
【その他設備】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【区画図】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
下水道
浄水器
食品庫
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
BS
省エネ給湯器
カードキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
3面採光
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
バルコニー
ルーフバルコニー
主な特徴
全室南向
ノンホルムアルデヒド
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
市街地が近い
2階建
閑静な住宅地
スーパー、公的施設など近く生活に便利
子育て充実 幼稚園・保育園、小中学校 通園通学便利！！
耐震性に優れ、オール電化の家
ゆったりのLDK 和室活用で家事や子育ても楽
２階洋室は、用途に合わせ自由！！
広いバルコニースペース
駐車場３台可
物件概要
| 価格 | 3,140万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福島県郡山市並木２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東北本線『郡山』 バス乗車11分 並木 停 徒歩10分 (約800m) |
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| 建物面積 | 113.44㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)11月予定 | 建築確認 | 第HPAー23-05461-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 222.62㎡(67.34坪) | 接道 | 東側(私道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 大島小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 郡山第五中学校 徒歩6分 (約450m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2023年11月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ・東側4.0ｍ私道 法４２条１項２号道路 （私道負担有:1/13） ※8月引渡し |
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| 物件番号 | 3615570 | 取引態様 | 媒介 |
