敷地約89坪！和と洋が調和したデザイン性ある１棟◇
ヨークパーク、学チカ、バス停近く住環境◎
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【浴室】 
【洗面所】 
【洗面台】 -
【和室】 
【和室】 
【その他室内】 
【和室】 
【廊下】 
【洋室】 
【眺望写真】 -
【玄関】 
【玄関】 
【庭】 
【玄関】 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
IHクッキングヒーター
コンロ三口
システムキッチン
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ3箇所
和室8畳以上
出窓
床下収納
全居室収納
主な特徴
南向
陽当り良好
3階建以上
角地
整形地
◇全面タイル張りの上品で高級感ある外観。
シャッター付きの駐車スペースと趣あるお庭がプラスされた存在感ある1棟。
◇鉄筋コンクリート造のお家は耐久性が高く長く安心して住めるのがポイント！
また、1段高く設計されているので外部からの視線も気にならず
防犯上やプライベート空間を保つ面でも◎
◇リビングとキッチンは床暖房付き。
冬の寒さも気にせず年中快適にお料理できます
◇木材と竹が使用され、機能性と和の美しさを兼ね備えた水屋スペース。
茶道がお好きな方や趣味のひとつとしても活用できます
◇南側の大きな窓から陽の光が差し込み明るい室内
各所に出窓があり外を眺めながらのんびり過ごすのもGOOD。
◇夏は富久山夢花火大会が一望できちゃいます
◇大型の地下倉庫があり、防災備蓄や季節物のかさばりやすい物も
ラクラク収納可！
◇ヨークパークへ徒歩圏内！コンビニやドラックストアも近く
住環境良好◎
◇小・中学校まで徒歩１０分圏内！お子様の通学も安心
◇バス停も近く、車を持たない生活もできます♪
物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 6LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 福島県郡山市桜木２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東北本線『郡山』 バス乗車12分 太田西ノ内病院前 停 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 公238.95㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1986年(昭和61年)02月築 | ||
| 建物構造 | RC 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公297.52㎡(89.99坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.0m 間口 約15.58m 北側(私道)幅 約4.5m 間口 約21.25m(位置指定) |
| 私道 | 別:公1198.00㎡(持分 19/362) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・埋蔵文化財包蔵地（水見台遺跡：みずみだいいせき） | ||
| 小学区 | 桃見台小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 郡山第五中学校 徒歩3分 (約170m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | □ガレージ高さ1900㎜ | ||
| 物件番号 | 4794913 | 取引態様 | 専任媒介 |
