徒歩で薫小9分・第三中2分！人気の学区エリアです♪最寄りのバス停徒歩1分！駅へのアクセスも良好です。
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
都市ガス
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
即引渡可
建築条件無
□薫小徒歩9分・第三中徒歩2分！人気の学区エリアです。
□南東角地です！南と東側の２面道路で車の乗り入れに便利。
交通の便も良好で、最寄りのバス停までなんと徒歩1分！駅までのアクセスも良好です。
□建築条件なし。お好きなハウスメーカーで建築できます
□コンビニ徒歩3分・スーパー徒歩7分。生活に便利な好立地です♪
物件概要
| 価格 | 3,900万円 | 坪単価 | 坪32.2万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 福島県郡山市菜根１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東北本線『郡山』 バス乗車9分 光ヶ丘 停 徒歩1分 (約64m) |
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| 土地面積 | 実400.72㎡(121.21坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約18.0m 東側(公道)幅 約12.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 薫小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 郡山第三中学校 徒歩2分 (約130m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | 地番：274 公簿面積：399.53㎡ |
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| 物件番号 | 3654827 | 取引態様 | 媒介 |
