限定１棟！玄関吹抜け、広々キッチン♪内覧可能♪
◆生活便利な立地◆学チカエリア◆P3台可
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【リビング】 
【和室】 
【和室】 
【浴室】 -
【トイレ】 
【洗面台】 
【洋室】 
【洋室】 
【バルコニー】 
【バルコニー】 
【その他室内】 -
【その他室内】 
【その他室内】 
【その他室内】 
【収納】 
【バルコニー】 
【バルコニー】 
【玄関】 -
【収納】 
【玄関】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【全体区画図】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
室内物干機
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
和室
2面採光
吹抜
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
2面バルコニー
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
セットバック済
スーパーが近い
2階建
角地
整形地
外壁サイディング
即入居可
フラット35Sに対応
長期優良住宅♪
こだわりの詰まった限定１棟！
■贅沢な吹き抜けのある玄関で明るくお客様をお出迎え♪
さらに開放感をプラスした折り上げ天井の約20帖リビング
■キッチン背面は広々空間♪使い方自由自在！
■水廻りを集約で家事をお助けする間取♪
■食洗機、3つ口グリル♪上手に使って家族の時間をUP♪
■使い分けができるバルコニー
半分インナーバルコニーになっているので干すものによって使い分けが可能
■桜小へ徒歩9分、第三中学校へも徒歩約10分！
お子様の通学も安心♪
■スーパー、コンビニ、ドラックストアも徒歩圏内♪
銀行や郵便局も近く、生活便利な立地♪
お家探しはハウスドゥ郡山菜根へお任せください♪
物件概要
| 価格 | 3,498万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福島県郡山市菜根４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東北本線『郡山』 バス乗車11分 菜根一丁目 停 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 103.92㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 スレート葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 159.79㎡(48.33坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.1m 東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | 済 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 桜小学校 徒歩8分 (約605m) | 中学区 | 郡山第三中学校 徒歩7分 (約508m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4702728 | 取引態様 | 媒介 |
