＼隠れスペース！ヌックのあるお家／
太陽光発電◇展示家具一式プレゼント！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【同型写真（リビング）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（リビング）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（リビング）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（キッチン）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（キッチン）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（キッチン）】 同ビルダー参考写真 -
【同型写真（キッチン）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（キッチン）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（キッチン）】 同ビルダー参考写真 ダイニングスペース 
【同型写真（浴室）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（浴室）】 同ビルダー参考写真 
【洗面台】 同ビルダー参考写真 
【トイレ】 同ビルダー参考写真 -
【同型写真（その他室内）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（その他室内）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（その他室内）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（その他室内）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（その他室内）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（その他室内）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（その他室内）】 同ビルダー参考写真 -
【同型写真（その他室内）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（その他室内）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（その他室内）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（その他室内）】 同ビルダー参考写真 
【室内設備】 同ビルダー参考写真 
【室内設備】 同ビルダー参考写真 
【室内設備】 同ビルダー参考写真 -
【同型写真（その他室内）】 同ビルダー参考写真 
【玄関】 同ビルダー参考写真 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【全体区画図】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
側溝
プロパンガス
個別プロパン
食器洗浄乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン4基以上
照明器具
家具付
リビング階段
太陽光発電システム
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
2面採光
吹抜
24時間換気システム
網戸
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
24工法
地盤調査済
始発駅
2沿線利用可
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
2階建
整形地
大型タウン内
省エネルギー対策
即入居可
□ヌックとは、デットスペースを活用して作られた隠れスペースのこと
家族を近くに感じつつも一人時間を楽しめる空間
□リビング階段で自然と家族が集まるリビングに♪
□スキップフロアを書斎として使える♪
□ただいま～！から真っ直ぐ手洗いへ行ける間取♪
お子様への習慣づけもラクラク♪
□共働きにも嬉しい浴室暖房乾燥機完備
□ワンランク上のコンセプト住宅、こだわりが詰まったお家
□コンビニやドラックストアへ徒歩圏内♪
□国道288号線、東部幹線へのアクセス良好
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物件概要
| 価格 | 3,567万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福島県郡山市富久山町久保田字下河原 NO.9 | ||
| アクセス | ＪＲ東北本線『郡山』 バス乗車12分 太郎殿 停 徒歩6分 (約480m) |
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| 建物面積 | 94.81㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)11月築 | 建築確認 | R07確申建築BHC中支0170号 |
| 建物構造 | 木造 枠組壁工法(2×4) 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：3,430万円 ～3,567万円 【最多価格】：3,400万円 ～3,500万円(1戸) 【土地面積】：160.54㎡ ～160.63㎡ |
||
| 土地面積 | 160.63㎡(48.59坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 行健小学校 徒歩24分 (約1900m) | 中学区 | 行健中学校 徒歩37分 (約2900m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4435690 | 取引態様 | 媒介 |
