キッチン→パントリー→洗面へのスムーズな回遊動線◎
ヨークタウン八山田店徒歩約10分！住環境良好♪
【間取り】
【同型写真（リビング）】
同ビルダー参考写真
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【同型写真（リビング）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（リビング）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（リビング）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（キッチン）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（キッチン）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（キッチン）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（キッチン）】 同ビルダー参考写真 -
【同型写真（キッチン）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（その他室内）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（その他室内）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（その他室内）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（浴室）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（その他室内）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（その他室内）】 同ビルダー参考写真 -
【同型写真（その他室内）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（その他室内）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（その他室内）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（その他室内）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（その他室内）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（その他室内）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（その他室内）】 同ビルダー参考写真 -
【同型写真（その他室内）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（その他室内）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（その他室内）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（その他室内）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（その他室内）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（その他室内）】 同ビルダー参考写真 
【その他設備】 同ビルダー参考写真 -
【室内設備】 同ビルダー参考写真 
【室内設備】 同ビルダー参考写真 
【室内設備】 同ビルダー参考写真 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【全体区画図】 
【外観】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
都市ガス
食品庫
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
EV車充電設備
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK18畳以上
2面採光
複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
インナーバルコニー
主な特徴
南向
始発駅
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
フラット35Sに対応
□コンパクトで無駄のない間取りです♪
でも収納はしっかり確保されているのでスッキリした室内を保てます♪！
□キッチン→パントリー→洗面へのスムーズな回遊動線◎
理想的な家事動線が確保された造り。
□リビングと一体利用が可能な洋風和室
□人感センサーや防犯カメラが標準設備で防犯対策◎
□周辺商業施設多数！
ヨークタウン八山田店まで徒歩10分！
GUやドラックストアもあり充実した商業施設です♪
□広くきれいに整備されている八山田西公園近く自然も豊か。
愛犬のお散歩や小さなお子様がいるご家庭も◎
□４号バイパス、内環状線へのアクセス◎
お家探しはハウスドゥ郡山菜根へお任せください♪
スタッフ一同全力でサポートいたします！
物件概要
| 価格 | 2,880万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福島県郡山市八山田西２丁目 4号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東北本線『郡山』 バス乗車14分 四十坦 停 徒歩9分 (約720m) ＪＲ磐越西線『郡山富田』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 建物面積 | 104.49㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第08SHC101751号 |
| 建物構造 | 木造 サイデイング貼 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:6戸 【価格】：2,580万円 ～3,280万円 【最多価格】：2,500万円 ～2,600万円(1戸) 【土地面積】：99.80㎡ ～158.42㎡ |
||
| 土地面積 | 158.42㎡(47.92坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約3.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 行健第二小学校 徒歩27分 (約2100m) | 中学区 | 明健中学校 徒歩37分 (約2950m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4614733 | 取引態様 | 媒介 |
