値下げ物件
地震に強い家！住宅性能表示制度・８項目で最高等級取得！
【間取り】
【外観】
スタイリッシュで清潔感あふれるたたずまい。長く飽きの来ない、自宅として愛着の持てるデザインです。
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【外観】 スタイリッシュで清潔感あふれるたたずまい。長く飽きの来ない、自宅として愛着の持てるデザインです。 
【リビング】 家族団らんの時間も増えそうな寛ぎのLDK。開放感と採光にこだわった明るいリビングです。 
【リビング】 
【リビング】 暖かな陽射しが降り注ぐ明るいＬＤＫです♪フローリングの木目調が、ナチュラルで優しい雰囲気を演出♪ 
【キッチン】 ナチュラルカラーで統一されたキッチンは、ご家族を見守る事の出来る生活導線上に配置。皆が集まるＬＤＫを見ながら振るう料理は、愛情と温もりが詰まった素敵なモノになりそうですね。 
【キッチン】 清潔感と気品溢れるキッチン。機能性に優れ尚且つ、拘り過ぎない可愛らしいタイプなのです。広々としたシステムキッチンで快適にお料理ができます。 
【キッチン】 -
【キッチン】 
【和室】 陽当たり燦々な和室。客間として、またお子さまのお昼寝スペースとしても使用できますね。 ※新しい畳が入ります 
【和室】 
【浴室】 ゆとりあるバスタブでお子様との入浴や半身浴もお楽しみいただけますね。 
【洗面所】 一日の始まりと終わりを心地よく演出してくれるパウダールーム。ホワイトで統一されたワイドな洗面台は収納力もあり、いつでもすっきりとした洗面室に。 
【トイレ】 換気と明るさに配慮した、清潔感のあふれるトイレです。落ち着いた空間で安らぎのひとときをお過ごしいただけます。 
【その他室内】 2階ホール -
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 家族個々の安らぎの空間。プライベートなベッドルームは暮らす方の感性で造り上げたいもの。 
【洋室】 誰もが好みで飾れるシンプルな室内に仕上げてあります。大型の収納もございます。 
【収納】 奥行のあるWICは、お洋服だけでなく、季節物の家具や家電、ご来客用のお布団の収納スペースとしても使えます！ お部屋のスペースを有効利用できますね！ 
【洋室】 住まう方自身でカスタマイズして頂けるように「シンプル」にデザインされた室内。 
【バルコニー】 南側に設置された日当りの良いバルコニー。お洗濯物も良く乾きそうです。 -
【眺望写真】 
【玄関】 ここから始まる「日常」は大切で貴重な時間。少しでも豊かに、少しでも快適に。そんな想いから生まれた本邸宅は、これから先のお住まいをきっと支えてくれるはずです。 
【玄関】 土間部分が広く、ベビーカーやゴルフバック置場にも困りません！ 
【その他設備】 
【玄関】 
【外観写真】 -
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【区画図】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
下水道
浄水器
食品庫
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
BS
省エネ給湯器
カードキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
3面採光
全居室複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
バルコニー
ルーフバルコニー
主な特徴
全室南向
ノンホルムアルデヒド
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
2階建
即入居可
■設備等値上げラッシュの中、設備の妥協はありません！
IHクッキングヒーター・オートバス・浴室乾燥機・カードキー等
■WIC・パントリー完備でスッキリ収納♪
■ヨークタウン堤下まで 徒歩７分
駅周辺のお店も歩いて行けちゃいます♪
■小・中学校 徒歩１０分以内で通学安心！
■文化通り・県道１７号線（旧国道４号線）アクセスス良好♪
通勤・通学もラクラク
■大きな玄関ポーチが特徴的。置き配もOK！
■Ｐ並列２台確保♪
物件概要
| 価格 | 3,340万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福島県郡山市池ノ台 | ||
| アクセス | ＪＲ東北本線『郡山』 徒歩23分 (約1840m) ＪＲ東北本線『郡山』 バス乗車6分 郡山中央図書館 停 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 110.96㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)03月築 | 建築確認 | 第HPAー23-08244-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 196.33㎡(59.38坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 橘小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 郡山第三中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3790677 | 取引態様 | 媒介 |
