充実の周辺環境♪18.25帖の広々リビングは吹き抜けで開放的です！青空の下のスカイバルコニーも贅沢◎
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食品庫
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
エアコン
リビング階段
LDK18畳以上
2面採光
吹抜
全室フローリング
ウォークインクローゼット
納戸
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
ルーフバルコニー
屋上テラス
屋上
主な特徴
始発駅
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
2階建
□18.25帖の広々リビングは、さらに吹き抜けもありとても開放的な空間です♪
□スカイルーフバルコニー付き。一日の終わりに夜空の星々を眺めるのも◎
リゾートのワンシーンのように、青い空と自然を楽しむのも◎
□全居室にクローゼットやウォークインクローゼットがあり、おしゃれさんも大丈夫です♪
シューズインクロークや階段下収納、キッチンにはパントリー（食品庫）と十分すぎる収納が助かります。
□周辺には充実の商業施設です。
物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福島県郡山市横塚２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東北本線『郡山』 バス乗車4分 福島交通 横塚二丁目東 停 徒歩6分 (約450m) ＪＲ東北本線『郡山』 徒歩16分 (約1280m) |
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| 建物面積 | 100.8㎡ (1F:53.41㎡ 2F:43.88㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)06月築 | 建築確認 | 第HPA-22-12581-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向 3.51㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 163.39㎡(49.42坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約6.0m |
| 私道 | 別:298.00㎡(持分 1/10) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 芳賀小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 郡山第四中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 地番：郡山市横塚２丁目152番10（No.6）、同番12（No.8）、同番13（No.9）、同番14（No.10） ※別途私道持分：有（298㎡の内、10分の1ずつ） ※ゴミ置き場持分：有（6.5㎡の内、15分の1ずつ） ※建物完成・決済完了まで当社建物施工例として内覧をさせて頂きます。 ※図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。 |
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| 物件番号 | 3740669 | 取引態様 | 媒介 |
