おうち購入の知恵（013）なぜマンションは管理が重要なのか｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 郡山菜根

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管理がきちんとされないマンションは
トラブルが発生しやすい


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なぜマンションは管理が重要なのか。

それはマンションは
管理組合員によって運営されているから。


実際にはマンション管理会社に
管理を委託しているケースが多いですが
主体は管理組合員であり
すなわち所有者です。

マンション管理の良さは所有者次第。

ですので、
管理に積極的にかかわる人が多い
マンションは管理状況が良いことが多い。

反対に

マンション管理への意識が低い
人が多いといろいろな問題が解決できず
放置されてしまいがちです。

具体的にどんな問題が発生しているのか 

・管理費、修繕積立金の滞納が多い
・清掃がきちんとされず荒れている
・住んでいる人の誰も管理に興味がない
・住民同士の仲が悪い

上記のような状況が悪化していくと

・お金が不足して大規模修繕ができない
・管理会社に委託できない

ということになり
マンションは荒れ放題ということにも
なりかねません。

なお、マンションを購入する際には
管理に関する状況も重要事項として
しっかり説明させていただきますので
ご安心ください。

「マンションは管理が重要」
ということを覚えておいてください。


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マンション管理の良さは所有者次第で決まる


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