おうち購入の知恵（005）買える金額の調べ方｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 郡山菜根

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物件価格＋諸費用＝自己資金＋住宅ローン

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今回はいよいよ買える金額を
出していきます。

買える金額がわかれば
「この価格なら買えるかな」
と物件選びがしやすくなりますね。

買える金額というのは

自己資金＋住宅ローンの合計

となります。

ここでいう自己資金とは
住宅購入に充てられる現金を指します。

住宅ローン金額に
自己資金をプラスすれば
買える金額の目安がわかります。


自己資金　　　300万円

住宅ローン　3,000万円

合計　　　　3,300万円


となるので
諸費用分を差し引いて
3,000万円くらいの物件が
買えるという計算ができるわけです。

ということは
自己資金を増やしただけ
買える金額は高くなります。

年収をいきなり増やすのは
難しいので

・貯金して自己資金を貯める
・親から資金援助を受ける

といった対策もあります。


それから住宅ローンの借入には

・ノウハウ

・提携する金融機関とのパイプ

も重要な要素になります。

何か気になる点などがあればお気軽に
ご相談いただければと思います。

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自己資金＋住宅ローンで

買える金額の目安をざっくり把握する。

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