おうち購入の知恵（006）不動産は立地が9割｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 郡山菜根

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不動産は立地が9割

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「不動産選びで大事なのは立地」

という言葉をよく耳にします。

立地というのは
その不動産のある場所のこと。
住環境といってもいいかもしれません。

なぜ立地が大事なのかというと
理由は2つあります。

1.立地は変えられないから

所有者次第で建物を変えることが
ができますが、立地を動かすことは
できません。

2.不動産の価格は立地で決まるから

不動産の価格は立地で変わります。
立地＝土地の値段　
と考えてもいいです。

駅からも近くて、スーパーにも近い、
大きな公園もある立地であれば
土地価格は高くなります。

不動産は立地次第で価格が決まる
といっても過言ではありません。

「不動産は立地が9割」というのは
「とにかく立地は大事ですよ」
ということを言っているわけです。

「この立地はどれくらいの価格かな」
ということを思い浮かべながら
物件をチェックしてみてください。

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不動産は立地が9割

1.立地は変えられない

2.不動産の価格は立地で決まる

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