ペット可♪◆P１台継承可！大規模修繕済み♪
室内リフォーム歴ありでキレイ♪内窓施工済！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【居間・リビング】 ※家具等はCGイメージとなります 
【居間・リビング】 
【居間・リビング】 
【居間・リビング】 
【居間・リビング】 
【リビング】 -
【キッチン】 
【浴室】 
【洗面台】 
【洗面所】 
【和室】 
【洋室】 
【和室】 -
【和室】 
【防犯設備】 インターホン 
【廊下】 
【玄関】 
【防犯設備】 内窓施工済み♪防犯はもちろん、室内の温度も保ってくれます♪ 
【室内設備】 エアコンを新設！全部屋LED照明♪ 
【室内設備】 洗面化粧台もLEDに交換済♪ -
【室内設備】 ミストシャワーヘッド、LED照明♪ 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
追焚機能
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
和室
フローリング張替
バルコニー
南面バルコニー
来客用パーキング
平面駐車場
宅配BOX
エレベーター2基
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
ペット対応
◆大規模修繕済みマンション！
耐震工事、全館LED取付など他にも修繕箇所あり♪長く住むことができます♪
◇大切な家族の一員、わんちゃん・猫ちゃんと一緒に暮らせます♪
◇五百渕公園へ徒歩約４分・お散歩も楽しみ！
桜の咲く時期にはお花見などいかがでしょうか♪
◇駐車場１台確保！引き継ぎ出来るのも嬉しいポイント！
駐車場再舗装、白線引き直しで駐車しやすく◎
◇H25年にリフォームしていて、キレイなお部屋♪です
◇桜小まで徒歩6分、第三中まで徒歩約14分♪
学チカエリアなのでお子様の通学も安心ですね。
◇国道49沿い、県道17号線（旧4号線）へのアクセス良好！
物件概要
| 価格 | 650万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 福島県郡山市菜根３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東北新幹線『郡山』 バス乗車12分 名倉 停 徒歩8分 (約600m) |
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| 専有面積 | 壁芯 55.23㎡ | 所在階 | 7階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向6.31㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2013年03月 トイレ・洗面・給湯器 【内装】2013年03月 床 ・全室クロス ・建具 ・内窓 ・南側和室→洋室に変更 |
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| 総戸数 | 109戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1975年(昭和50年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 大成建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：5,000円/月 カースペース |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 桜小学校 徒歩4分 (約270m) | 中学区 | 郡山第三中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月以降 |
| 管理費 | 8,090円/月 | 修繕積立金 | 9,391円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ・ペット飼育１匹まで | ||
| 物件番号 | 4606464 | 取引態様 | 専任媒介 |
