◆子育て環境充実エリア
◆学チカで通学も安心
◆バイクガレージ・自転車置き場×2・カーポートあり
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 ※家具等はCGイメージとなります 木製腰壁で木のぬくもり感じる温かなリビング空間♪ぜひ、ご内覧ください♪ 
【リビング】 日中は、電気をつけなくても明るいリビングです♪また、リビングとダイニングをきれいに分けられるので、使いやすい間取りです！ 
【リビング】 日中は、電気をつけなくても明るいリビングです♪また、リビングとダイニングをきれいに分けられるので、使いやすい間取りです！ 
【キッチン】 プライバシー守れるキッチン。調理中も見えにくく来客中もノンストレス！ 勝手口はゴミ出しにも便利♪ 
【キッチン】 適度に独立した使い勝手の良いキッチン♪ 
【キッチン】 -
【和室】 玄関はいってすぐの廊下からも入れるので客間としても利用できて、多用途に活躍できる和室です 
【和室】 小さなお子さんがいるご家庭では、お昼寝のお部屋としても重宝します♪ 
【和室】 リビングをつなげて使えば開放的な空間が広がります♪和室の扉を閉じれば、急な来客時もすぐに目隠し可能！ 
【浴室】 木貼りの浴室で心地よくリラックスタイムを堪能できます！温泉に来たような気分を味わえます 
【洗面所】 シャワー付き洗面化粧台でお掃除もラクラク！木の優しい香りと温もりに癒されます 
【トイレ】 明るく清潔感あるトイレ♪収納もついています！ 
【洋室】 ２面採光の明るい洋室です♪ -
【洋室】 ハイタイプの収納は実用性を兼ねたオシャレな造りです♪ 
【洋室】 
【洋室】 
【その他室内】 
【収納】 
【バルコニー】 
【バルコニー】 -
【その他室内】 
【防犯設備】 
【玄関】 軒のある玄関は置き配などにも便利♪ 
【外観写真】 勝手口 ゴミ出しにも便利♪ 
【その他屋外】 シャッター付きの物置 自転車やバイクガレージに◎防犯上も安心♪ 
【その他屋外】 大型の外物置 アウトドアグッズなどもラクラク収納♪ 
【その他屋外】 階段下を利用した外部収納♪タイヤなどしまうのに◎ -
【駐車場】 雨天時の車の乗り降りもラクラク♪ 
【庭】 南向きで広々お庭♪夏はBBQなどいかがでしょうか♪ 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 プライベートが保ちやすい立地です！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
IHクッキングヒーター
コンロ三口
システムキッチン
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ2箇所
洗髪洗面化粧台
エアコン
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
和室
2面採光
出窓
ウォークインクローゼット
全居室収納
庭
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
陽当り良好
2階建
整形地
◇スーパー・コンビニ・病院など住環境充実エリア
ザ・ビッグエクスプレス島店、ヨークベニマル希望ヶ丘店が 徒歩１０分！
食べ盛りのお子さんの食料調達にも便利◎
◇Bakeryいずみがもり 桑野店まで徒歩8分♪ＡＭ8時から営業中！
朝から焼きたてのおいしいパンが食べれます♪
◇桑野小まで徒歩9分！大きな通りを通らず小さなお子さんも通学安心♪
第六中まで徒歩12分！部活で遅くなっても大丈夫♪
◇TSUTAYA 桑野店や希望ヶ丘図書館が徒歩８分
本好きのお子さんにもピッタリ◎
◇外部にはバイクガレージ、自転車置き場２か所、カーポート！
愛車を大切にしながら、雨天時の乗り降りもラクラク
◇南向きの広いお庭でBBQもオススメ！
◇月々のお支払いは5～６万円台！
今の家賃と比べて下さい！！
家族好みにリフォームするのも◎
主寝室と子供部屋2部屋で、子育て世代にぴったり♪
広いお家でゆとりある子育てが叶います
◇うねめ通り、4号線へのアクセス◎
バス停も近く交通利便性◎通勤、通学も便利
◇ P２台可
物件概要
| 価格 | 1,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 福島県郡山市亀田２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東北本線『郡山駅』 バス乗車17分 郡山ビッグハート 停 徒歩2分 (約160m) |
||
| 建物面積 | 104.05㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1999年(平成11年)05月築 | ||
| 建物構造 | 木造 スレート葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公180.3㎡(54.54坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約4.0m 間口 約3.42m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・埋蔵文化財包蔵地内（亀田遺跡群(かめだいせきぐん)） | ||
| 小学区 | 桑野小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 郡山第六中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 私道持分／404番:156㎡（1/20）405番1:16㎡(1/2) | ||
| 物件番号 | 4717209 | 取引態様 | 専任媒介 |
