築15年♪贅沢な魅力あふれるデザイナーズ住宅
敷地150坪・ガレージ、納戸付き
生活動線◎
【間取り】
【リビング】
※家具等はCGイメージとなります
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【リビング】 ※家具等はCGイメージとなります 
【外観】 
【リビング】 この大空間！是非、実際にご覧ください♪ 2Ｆ個室には、リビングと繋がる室内窓がついていて、家族とのコミュニケーションもバッチリ！ 
【リビング】 大きな窓で自然の陽光がたっぷりと降り注ぎます♪ 西向きなので、暑くなりすぎる心配もナシ 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 -
【キッチン】 セパレートキッチン仕様 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 セパレートキッチン仕様で 作業スペースも確保♪ 毎日の食事の支度が楽しみになりそうです！ 
【収納】 キッチン脇収納 パントリーとしても◎ 
【リビング】 贅沢なセパレートキッチン♪ もちろん食器洗浄乾燥機もございます！ 曲線の下がり壁がステキ空間をワンランクＵＰしてくれています♪ 
【その他設備】 食器洗浄乾燥機 -
【キッチン】 
【その他室内】 ユーティリティ キッチンの隣にございます 使い方自由自在♪ 
【トイレ】 1Ｆトイレ タンクレスで見た目も◎ 手洗いカウンターもしっかり完備 
1Ｆトイレ手洗いカウンター 
【リビング】 リビング階段スキップフロア 
【リビング】 リビング階段スキップフロア 書斎スペースとなっています！ 
【その他室内】 2帖のペットスペース ワン・ニャンのスペースとしてはもちろん、ご主人の書斎や、お母さんやお子さんの趣味部屋としても◎ -
【洋室】 
【洋室】 
【浴室】 2Ｆ 
【洗面所】 2Ｆ洗面所 広さも十分！ ランドリールームとしても大活躍！ 
【ウォークインクローゼット】 主寝室・2Ｆ洗面所（ランドリールーム）2方向から出入り可能なウォークスルークローゼットで生活動線◎ 
【洋室】 間接照明がいい雰囲気！ 
【洋室】 作り付けのカウンターもございます -
【玄関】 
【外観写真】 
【駐車場】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
上水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
食器洗浄乾燥機
パントリー
アイランドキッチン
オープンキッチン
2WAYキッチン
3WAYキッチン
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ2箇所
エアコン
間接照明
可動間仕切
リビング階段
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
地下室
LDK20畳以上
吹抜
複層ガラス
ウォークスルークローゼット
納戸
シューズボックス
主な特徴
2階建
デザイナーズ物件
・開放感あふれる25.6帖の吹き抜けのリビング空間！大きな窓で自然の陽光がたっぷりと降り注ぎます♪
・回遊動線で生活しやすい工夫が満載！
・キッチンの隣のユーティリティ使い方自由自在♪
・2Ｆ洗面所は広さも十分でランドリールームとしても大活躍！
・ウォークスルークローゼットは主寝室・2Ｆ洗面所（ランドリールーム）2方向から出入り可能で生活動線◎
・ガレージは電動シャッター付き！大切なお車をしっかり守ります♪
☆デザイン性だけじゃない！ご家族それぞれの居場所があって、生活感を隠しながら暮らしやすい作りとなっています！！
周辺環境も充実！ヨークベニマル台新店が徒歩10分以内で毎日の買い物もラクラク♪
ご案内可能です！是非、実際にご覧ください♪
物件概要
| 価格 | 5,980万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 福島県郡山市台新２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東北本線『郡山』 バス乗車19分 台新東 停 徒歩7分 (約500m) |
||
| 建物面積 | 232.69㎡ | 駐車場 | あり 普通：6台 |
| 築年月 | 2010年(平成22年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公496.24㎡(150.11坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大成小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 郡山第一中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4423970 | 取引態様 | 一般媒介 |
