《 2棟売り 》同一敷地内でも住所別！親子二世帯、ビジネススペースに活用できます♪
【間取り】
２棟それぞれに水回りがあって2世帯住宅としてはもちろん
離れとして趣味を存分に楽しめます！
【外観】
左①、右②
-
【外観】 左①、右② 
【リビング】 ①スイッチ・ドア・ライトのひとつひとつまでセンス◎ 
【リビング】 ①ステンドグラスからの柔らかい陽光が降り注ぎます♪ リビング・２階それぞれにガス暖房機、エアコン完備！ 暑い日も寒い日も、すぐにお使い頂けます♪ 
【リビング】 ①一部壁面ブラックボード になっていてお子様のお絵描きにも♪ 
【リビング】 ①『好き』を思う存分飾れる壁面収納♪ 
【リビング】 ①ひとつひとつオシャレな照明達☆☆☆ 吹き抜けのリビングとは対照的に、天井低めの落ち着くダイニングスペースとなっています！ 
【キッチン】 ①程よく仕切られたキッチン。お揃いのキッチンボードは収納力◎ カラフルで気分もUP！お料理がはかどりますね♪ -
【浴室】 ① 
【洗面台】 ① 
【トイレ】 ① 
【リビング】 ①開放感あふれる吹き抜けのリビング！ 階段や、シーリングファンもアートの一部のよう。あとは、お気に入りの絵を飾って、自慢の大空間になりそうです♪ 
【リビング】 ①ステキです(*^^*) 
【リビング】 ①吹き抜け 
【その他室内】 ①2Fホール -
【その他室内】 ①2Fホール 『好き』を思う存分飾れる作り付けのカウンター&本棚 実は、小窓からの景色も◎ 
【その他室内】 ①2Fホール 
【リビング】 ① 
【その他室内】 ① 
【和室】 ①2F 畳コーナーのある洋室 
【洋室】 ① 
【玄関】 ① -
【玄関】 ① 
【外観写真】 ① 
【庭】 ② お庭も美しい♪芝生もキレイに管理されています！ 
【外観写真】 ② 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 -
【キッチン】 ② 
【浴室】 ②浴室 
【洗面所】 ② 
【収納】 ②屋根裏収納 階段で上れる屋根裏収納。季節物や捨てられない思い出・お子さんの作品や成長記録の保管 秘密基地・お父さんのおこもり空間にも♪ 
【同型写真（その他室内）】 ②倉庫 
【外観写真】 左①、右② 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
ガス暖房
エアコン4基以上
間接照明
ダウンライト
シーリングファン
リビング階段
人感照明センサー
省エネ給湯器
カードキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
和室
吹抜
全居室複層ガラス
24時間換気システム
納戸
主な特徴
地盤調査済
高台に立地
眺望良好
通風良好
2階建
《 2棟売り 》
ご家族が多い方や独立したお子様と住空間をちゃんとわけたい方、
そろそろご両親と同居したいな・・・、
家庭に持ち込まずに仕事が出来る部屋がほしい！等々お考えの方必見♪
◇同一敷地内に２棟ごさいますが住所もライフラインも別々なので
世帯分離ができます♪郵便物も別々に届きます♪
同居だけどしっかりプライベート確保されたお家♪
◇ご自宅でお仕事する方、ビジネススペースとしても活用可♪
◇アトリエルーム、趣味のおこもり部屋にも◎
◇駐車3～4台。内1台はインナーガレージヘ♪
雨の日にも◎車好きにも◎！小ドアもあるので重い荷物の積み下ろしラクラク♪
◇ヨークベニマル富久山店徒歩7分
◇主要道路にもアクセス◎・バス停 徒歩4分
郡山駅まで車で5分！通勤・通学も便利
物件概要
| 価格 | 4,980万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 福島県郡山市富久山町久保田字金堀田 | ||
| アクセス | ＪＲ東北本線『郡山』 バス乗車5分 金堀田 停 徒歩4分 (約300m) |
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| 建物面積 | 公214.23㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2020年(令和2年)05月築 | ||
| 建物構造 | 木造 合金メッキ鋼板ぶき 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 445.74㎡(134.83坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約4.0m 間口 約22.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 行徳小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 行健中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 《 ２棟売り 》 ①3LDK+インナーガレージ(土地 297.50㎡・建物 139.11㎡)令和２年５月築、都市ガス ②1LDK+S(土地 148.24㎡・建物 75.12㎡)令和1年8月築 10月増築、オール電化 駐車場：3～4台(内ビルトインガレージ1台) |
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| 物件番号 | 4170479 | 取引態様 | 専任媒介 |
