築４年・ XEVO Σ ダイワハウスの高級ブランド
ヨークタウン片平店まで徒歩４分
Ｐ4～５台
【間取り】
ピットリビング（ダウンフロア）・アイランドキッチン♪間取りだけでは、想像できないような空間がここにございます！
【外観】
高級感のある美しい外観。
軒が深く、夏の日差しを遮ります。
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【外観】 高級感のある美しい外観。 軒が深く、夏の日差しを遮ります。 
【リビング】 天井高は、2.7ｍ。 大空間が広がります。 南面の大きな窓。 お庭の緑がイイ感じ。 
【キッチン】 ブラックのタイルもイイ感じ♪ 毎日、楽しくお料理できそうです。 キッチンに立っても、緑が目に入り癒されます。 
【キッチン】 ブラックのタイルもイイ感じ♪ 毎日、楽しくお料理できそうです。 キッチンに立っても、緑が目に入り癒されます。 
【キッチン】 おうちの主役のようなアイランドキッチン。 もちろん、食洗器完備 時短で家族の時間が増えそうですね♪ 主婦の強い味方！手荒れの防止にも役に立ちます！ 
【キッチン】 おうちの主役のようなアイランドキッチン。 もちろん、食洗器完備 時短で家族の時間が増えそうですね♪ 主婦の強い味方！手荒れの防止にも役に立ちます！ 
【キッチン】 どこからみてもステキです！ -
【ダイニング】 ダイニング アイランドキッチンとダイニングテーブルを並べると、食事の支度がラクラクです♪ お子さんの宿題をみるのにもとっても便利！ 
【リビング】 ダウンフロアのリビングは、まるでモデルハウス！ 大人数が集まっても、段差に座ることができるので大変便利 段差部分は、しっかり収納になっています。（コンセントも多め） 
【リビング】 造り付けの収納もたっぷり♪ 
【リビング】 ピットリビング（ダウンフロア）は、自然なゾーニングでき落ち付きます。天井も高く想像できないような空間がここにございます！ 
【その他】 テレビは、壁掛け仕様となっています！リビングの空間を無駄なく、広々お使いいただけます♪ 『好き』を思う存分飾れる作り付けの本棚も◎ 
【キッチン】 ダウンフロアのリビングは、まるでモデルハウス！ 大人数が集まっても、段差に座ることができるので大変便利 段差部分は、しっかり収納になっています。（コンセントも多め） 
【リビング】 家族それぞれの居場所が、たくさんあります♪どこに居ても繋がりを感じる空間となっています！ -
【その他室内】 キッチン脇の造り付けりワークススペース お子さんの学校からのお便りも整理整頓できちゃいます♪ テレワークもはかどりそう。 
【その他室内】 脱衣室・ランドリールーム 脱衣所には、洗濯物をたっぷり干すことのできる洗濯物干しが設置されています。ランドリームとして十分なスペースがございます！ 
【洗面所】 洗面台隣には、パウダースペースもあって朝の身支度がはかどります♪奥様も娘ちゃんもお気に入りの空間にになりそうです！ 
【トイレ】 アクセントクロスも素敵なトイレ 収納棚も便利にお使いいただけます♪ 
【洋室】 アクセントクロスが◎ 
【洋室】 陽当たりも◎ 
【洋室】 将来、仕切れるようレールがついてます -
【バルコニー】 軒が深いので、突然の雨にも安心して洗濯物を干すことができます。 
【バルコニー】 南向きのバルコニーは、晴れた日には気持ちの良い青空が広がります！ 
【外観写真】 宅配BOX完備 留守が多くても便利な宅配BOX完備 ポストに入らない荷物はこちらへ♪留守がちなお家や忙しい共働き世帯に便利です！ 
【外観写真】 ウッドデッキ お子さんの外遊びに、日向ぼっこに大活躍♪リビングとつながる仕様でお庭リビングも楽しめます！晴れの日曜日には、ここでブランチ・ティータイムはいかがでしょうか？ 
【その他設備】 物置 アウトドア用品やスポーツ用品、捨てられない思い出の品もたっぷりしまっておけます。 
【その他設備】 食器洗浄乾燥機 時短で家族の時間が増えそうですね♪ 主婦の強い味方！手荒れの防止にも役に立ちます！ 
【その他設備】 IHクッキングヒーター 火を使わないので空気も綺麗。サッと拭けて入れも簡単です♪ -
【その他設備】 
【キッチン】 
【収納】 
【収納】 洗面所 収納 
【洗濯機置場】 
【その他設備】 浴室暖房乾燥機リモコン 雨でも洗濯物を乾かせ同時に室内を乾燥しカビの抑制できます。 毎日のお洗濯もバッチリ！！ 共働きのご夫婦にもウレシイ設備です♪ 
【冷暖房・空調設備】 リビングエアコン
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
アイランドキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
ダウンライト
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
主な特徴
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
区画整理地内
軽量鉄骨による大空間！ダウンフロアのリビング・アイランドキッチン
・大和ハウス施工の築浅物件！高気密・高断熱の外張断熱 長期優良住宅
・ダウンフロアのリビングは、まるでモデルハウス！
大人数が集まっても、段差に座ることができるので大変便利
段差部分は、しっかり収納になっています
・お家の主役のような、アイランドキッチン「おうちパーティー」が楽しくなりそうです♪
・洗面所には、パウダースペースもあって朝の身支度がはかどります
奥様も娘ちゃんもお気に入りの空間にになりそうです！
・脱衣所はランドリールームとしても大活躍♪
書ききれないほどの魅力満載物件です☆
「お家探し」は全国７００店舗展開中の
地域密着型不動産ハウスドゥ郡山菜根にお任せください！
物件概要
| 価格 | 4,650万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 福島県郡山市富田町字鍛冶田 | ||
| アクセス | ＪＲ東北本線『郡山』 バス乗車17分 富田 停 徒歩11分 (約880m) |
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| 建物面積 | 公122.84㎡ (1F:71.87㎡ 2F:50.97㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2019年(令和1年)09月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 242㎡(73.20坪) | 接道 | 西側幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・富田第二土地区画整理事業 | ||
| 小学区 | 富田小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 富田中学校 徒歩33分 (約2600m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 新住居表示：富田西三丁目 （■仮換地：県中都市開発事業富田第二土地区画整理事業地区施行地区内１０５街区１－５、保留地：105街区12） ■土地面積：仮換地指定等証明書、保留地証明書による |
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| 物件番号 | 3458871 | 取引態様 | 一般 |
