【間取り】
【外観】
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【外観】 
【眺望写真】 
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【共用部分】 Wi-Fi完備・24時間利用のコワーキングスペース・ボタニカルラウンジ 
Wi-Fi完備・24時間利用のコワーキングスペース・ボタニカルラウンジ 
【共用部分】 
【エントランス】 -
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【共用部分】 
【外観写真】 
【外観写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
IHクッキングヒーター
コンロ三口
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
床暖房
エアコン3基
BS
CS
インターネット接続可
ダウンライト
ダブルロックキー
オートロック
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
トランクルーム
シューズインクローク
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
角部屋
南西角部屋
2沿線利用可
陽当り良好
高層階
ペット相談
◆築５年の築浅、南西角部屋で明るい住空間！
◆高級ホテルのようなエントランス♪Wi-Fi完備・24時間利用可
のコワーキングスペース・ボタニカルラウンジ
オートロック、スマートホームシステム
◆ガス温水式床暖房付き♪寒い季節も心地良い空間♪
◆全室収納付きの3LDK♪
◆指を挟みにくいソフトクローズのドア
◆オープンキッチンで会話をしながら料理が可能♪
家族団らんの時間もUPします♪
◆毎日の身支度が楽しめる♪オシャレなパウダールーム♪
◆ペットと一緒に暮らせるのはウレシイポイント♪（細則あり）
◆郡山駅まで徒歩圏内♪バス停へも徒歩2分♪交通利便性◎
ヨークタウン堤下徒歩８分・イオンタウン郡山店徒歩１０分！毎日の買い物もラクラク！
うすい百貨店も徒歩圏内♪目的に合わせて選べるショッピング施設が多数
◆文化センターも徒歩圏内
◆子育て世代にもオススメ
余裕の部屋数・橘小まで徒歩10分・第三中まで徒歩１３分
21世紀公園まで徒歩17分！！
物件概要
| 価格 | 3,780万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 福島県郡山市栄町 | ||
| アクセス | ＪＲ東北本線『郡山駅』 バス乗車4分 栄町 停 徒歩2分 (約160m) ＪＲ東北本線『郡山駅』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 専有面積 | 壁芯 84.38㎡ | 所在階 | 15階建/13階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向8.62㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 58戸 | 面積 | 敷地:1244.20㎡ |
| 築年月 | 2021年(令和3年)02月築 | 建物構造 | RC 陸屋根 |
| 施工会社 | 株式会社福田組 | ||
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | □準防火地域 | ||
| 小学区 | 橘小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 郡山第三中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月18日 |
| 管理費 | 16,800円/月 | 修繕積立金 | 14,100円/月 |
| その他費用 | インターネット:990円/月 |
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| 備考 | ・壁芯住居専用面積：84.42㎡（トランクルーム面積1.04㎡含む） ・壁芯住居専用面積：83.38㎡（トランクルーム面積1.04㎡除く） ・内法79.76㎡ ・その他費用：インターホン向けＩＯＴシステム330円/月 |
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| 物件番号 | 4840435 | 取引態様 | 専任媒介 |
