コンビニ、ヨークパーク徒歩圏内！
テレワークルーム付き
お好みの間取りを選べるチャンス♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【同型写真（リビング）】 ※家具はCG加工によるものです 
【同型写真（リビング）】 
【同型写真（リビング）】 
【同型写真（リビング）】 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（キッチン）】 -
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（浴室）】 
【同型写真（浴室）】 脱衣・洗面スペース 
【同型写真（その他室内）】 
【同型写真（その他室内）】 
【同型写真（その他室内）】 -
【同型写真（その他室内）】 
【同型写真（その他室内）】 
【同型写真（その他室内）】 
【同型写真（その他室内）】 
【同型写真（その他室内）】 
【同型写真（その他室内）】 
【同型写真（その他室内）】 -
【同型写真（その他室内）】 
【同型写真（その他室内）】 
【同型写真（その他室内）】 
【前面道路含む現地写真】 4号棟側 
【前面道路含む現地写真】 11号棟側 
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
全居室複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
インナーバルコニー
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
セットバック済
市街地が近い
2階建
区画整理地内
外壁サイディング
□ファミリーマート徒歩２分、ヨークパーク徒歩10分！
日々のお買い物には困りません♪
□桃見台小、第五中へも徒歩１０分圏内
お子様の通学も安心です
□和室があると、客間としても使えて便利◎
□リビング15帖～17.5帖の大空間！
□全部屋収納付きですのでお部屋を隅々までお使いいただけます！
□南向きの大型バルコニーも魅力的
□人感センサーや防犯カメラが標準設備で防犯対策◎
□大型分譲だからこそできる！
今ならお好きな間取りを選べるチャンスです！
□内環状線、うねめ通りへのアクセス◎
お家探しはハウスドゥ郡山菜根へお任せください♪
スタッフ一同全力でサポートいたします！
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福島県郡山市西ノ内１丁目 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東北新幹線『郡山駅』 バス乗車15分 西ノ内一丁目 停 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 102.06㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第R08SHC108096号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:9戸 【価格】：1,980万円 ～3,680万円 【最多価格】：1,900万円 ～2,000万円(2戸) 【土地面積】：99.03㎡ ～151.14㎡ |
||
| 土地面積 | 147.17㎡(44.51坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約3.4m 間口 約3.00m |
| 私道 | セットバック | 済 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 桃見台小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 郡山第五中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4934469 | 取引態様 | 媒介 |
