安積永盛駅徒歩１２分！通勤通学に◎
◆スーパー・コンビニも近く利便性◎
収納豊富でスッキリ片付く
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観パース】 左側：1号棟 右側：2号棟 
【同型写真（リビング）】 ※家具はCG加工によるものです 同ビルダー参考写真 
【同型写真（リビング）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（リビング）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（リビング）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（リビング）】 同ビルダー参考写真 -
【同型写真（キッチン）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（キッチン）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（キッチン）】 同ビルダー参考写真 
【室内設備】 同ビルダー参考写真 
【室内設備】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（浴室）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（その他室内）】 同ビルダー参考写真 -
【同型写真（その他室内）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（その他室内）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（その他室内）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（その他室内）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（その他室内）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（その他室内）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（その他室内）】 同ビルダー参考写真 -
【同型写真（その他室内）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（その他室内）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（その他室内）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（その他室内）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（その他室内）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（その他室内）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（その他室内）】 同ビルダー参考写真 -
【同型写真（その他室内）】 同ビルダー参考写真 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【全体区画図】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
パントリー
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
2面採光
全居室複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット2箇所
ウォークスルークローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
南向
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
フラット35Sに対応
郡山南インター線・東部幹線・49号線 アクセス良好！
◇ 毎日の生活に欠かせないスーパーが充実したエリアです！
コンビニやドラックストア、ホームセンターも徒歩圏内！
◇ 永盛小まで徒歩約12分で通学安心♪
子育てにぴったりの住環境！
◇ 安積永盛駅まで徒歩圏内！
駅が近いのはオススメポイント！通勤通学にも便利です
◇ 玄関からファミリークローゼットを通ってリビングへ。
コートやバックなど自然と片付く間取り。
◇ 1号棟は角地！約51坪の整形地・南面道路の三拍子！
「お家探し」「ご売却」は全国７００店舗展開中の
地域密着型不動産ハウスドゥ郡山菜根店におまかせ下さい！
物件概要
| 価格 | 2,880万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福島県郡山市笹川１丁目 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東北本線『安積永盛駅』 徒歩12分 (約960m) ＪＲ東北本線『郡山駅』 バス乗車17分 安積行政センター入口 停 徒歩11分 (約880m) |
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| 建物面積 | 108.47㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)01月予定 | 建築確認 | 第R08SHC119503号 |
| 建物構造 | 木造 サイディング貼スレート葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：2,880万円 ～2,980万円 【最多価格】：2,900万円 ～3,000万円(1戸) 【土地面積】：171.62㎡ ～171.62㎡ |
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| 土地面積 | 171.62㎡(51.91坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約4.0m 間口 約9.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | □洪水浸水想定区域0.5ｍ～3.0ｍ未満に該当 | ||
| 小学区 | 永盛小学校 徒歩12分 (約897m) | 中学区 | 安積中学校 徒歩20分 (約1593m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4907720 | 取引態様 | 専任媒介 |
