みらいエコ住宅◇内覧可能！
郡山三中徒歩４分！住環境が整ったエリア・P3台
広々ランドリールーム
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 ※家具はAI加工によるものです 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【収納】 パントリースペース -
【防犯設備】 同ビルダー参考写真 
【浴室】 
【室内設備】 同ビルダー参考写真 
【室内設備】 同ビルダー参考写真 
【室内設備】 同ビルダー参考写真 
【洗面所】 
【洗面所】 -
【トイレ】 
【その他室内】 
【その他室内】 
【その他室内】 
【その他室内】 
【バルコニー】 
【バルコニー】 -
【その他室内】 
【その他室内】 
【その他室内】 
【その他室内】 
【玄関】 
【玄関】 
【玄関】 -
【その他設備】 同ビルダー参考写真 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【全体区画図】 
【その他】 ＼みらいエコ住宅2026年事業対象物件／ 補助金最大75万円の対象となる可能性あり！ お得に新築住宅を購入できるチャンス♪詳しくはお問い合わせください♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
パントリー
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
インナーバルコニー
主な特徴
南向
始発駅
駅まで平坦
セットバック済
南側道路面す
スーパーが近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
即引渡可
即入居可
□みらいエコ住宅ですので最大75万円の補助金対象になるかも！
詳しくはお問い合わせください
□２階洋室は4部屋ございます！ゆとりある広さで使い方も自由自在！
お部屋をムダなく使用できます♪
□ インテリア統一がしやすい全部屋洋室♪
□ キッチン付近に水廻り・パントリースペースを集約！
家事導線も短く、奥様の家事もスムーズに！
□ ランドリールームを広く設計。室内物干しもついているので
洗う→干す→畳むがその場で完結！
□ 折り上げ天井がオシャレなリビング２０帖の大空間♪
□ 共働きにも嬉しい浴室暖房乾燥付
□ ヨークベニマル菜根店まで徒歩13分♪
最近オープンしたジャパンミートにもいきやすく◎
□ 第三中学校まで徒歩４分！帰宅時間を気にせず部活に集中できる！
橘小エリアは子育て世代に人気です！
□ 静御前通り、国道４９号線・内環状線アクセス◎
□ バス停も近く交通利便性◎郡山駅へもアクセス良好！
□駐車場３台可
お家探しはハウスドゥ郡山菜根へお任せください！
物件概要
| 価格 | 3,499万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福島県郡山市七ッ池町 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東北本線『郡山』 バス乗車13分 郡山東高校 停 徒歩4分 (約320m) |
||
| 建物面積 | 108.06㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：3,499万円 ～3,499万円 【最多価格】：3,400万円 ～3,500万円(2戸) 【土地面積】：178.11㎡ ～180.17㎡ |
||
| 土地面積 | 180.17㎡(54.50坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約3.7m 西側(公道)幅 約1.5m |
| 私道 | 別:2.19㎡(持分 1/1) | セットバック | 済 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 橘小学校 徒歩16分 (約1238m) | 中学区 | 郡山第三中学校 徒歩4分 (約300m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4835846 | 取引態様 | 媒介 |
