値下げ物件
南向き◆ゆとりある広さ♪
バス停至近！交通利便性◎
学校、スーパー、コンビニ徒歩10分圏内！
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【ダイニング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【ダイニング】 -
【ダイニング】 
【キッチン】 同ビルダー参考写真 
【和室】 
【和室】 
【浴室】 
【洗面所】 
【トイレ】 -
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【寝室】 
【洋室】 -
【洋室】 
【バルコニー】 
【バルコニー】 
【バルコニー】 
【玄関】 
【玄関】 
【室内設備】 -
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【全体区画図】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
EV車充電設備
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
和室
2面採光
全居室複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
インナーバルコニー
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
即入居可
こちらは未完成物件ですが、同ビルダー完成物件での内覧も可能です♪
まずはご相談ください♪
□全棟主寝室は7帖以上でゆとりある空間♪
□会話が弾む対面式キッチンでご家族とのコミュニケーション◎
□家事動線が確保された造り。家事時短して自分の時間を保てます♪
□リビングと一体利用が可能な洋風和室
2号棟は単独和室なので将来の寝室などにも活用できます！
□地震の揺れを吸収する家 『 QUIE 』
□浴室換気乾燥機付きで冬場や長雨の季節、花粉や黄砂が飛ぶ日のお洗濯に大活躍！
□安積一小、安積中へ徒歩約10分！
スーパーやコンビニ、ドラックストアへも徒歩10分圏内！
□バス停徒歩１分！交通利便性◎郡山南インター線へのアクセス良好♪
お家探しは全国700店舗展開中のハウスドゥ郡山菜根へお任せください♪
スタッフ一同全力でサポートいたします！
物件概要
| 価格 | 2,890万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福島県郡山市安積荒井２丁目 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東北本線『郡山』 バス乗車14分 安積荒井 停 徒歩1分 (約80m) ＪＲ東北本線『安積永盛』 徒歩24分 (約1920m) |
||
| 建物面積 | 104.49㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第R07SHC125398号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:1戸 【価格】：3,080万円 ～3,080万円 【最多価格】：3,000万円 ～3,100万円(1戸) 【土地面積】：160.74㎡ ～160.74㎡ |
||
| 土地面積 | 160.74㎡(48.62坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約6.28m 東側(公道)幅 約15.0m 間口 約17.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・準防火地域 | ||
| 小学区 | 安積第一小学校 徒歩5分 (約337m) | 中学区 | 安積中学校 徒歩7分 (約504m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4596752 | 取引態様 | 媒介 |
