現在賃貸中！ 表面利回り１１．３６％ ペット可♪ 人気の開成エリア♪ 徒歩１０分圏内の生活環境充実！
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【エントランス】 
【外観写真】 
【その他屋外】 
【その他屋外】 
【その他屋外】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
モニタ付インターホン
和室
来客用パーキング
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
2沿線利用可
3沿線以上利用可
ペット対応
小型犬可
猫可
現在賃貸中！ 表面利回り１１．３６％ ペット可♪ 人気の開成エリア♪
徒歩１０分圏内にスーパー・コンビニ・ホームセンター等あり！
車なし生活も可能♪
マンション共用部もキレイに管理されています♪
□大切な家族の一員、猫ちゃん・わんちゃんと一緒に生活可能です♪（小型のみ）
□４号バイパス・静御前通りアクセス良好！通勤もラクラク！！
□バス停も近く、公共交通機関での移動にも◎
□近隣に公園もあり、日々のお散歩も◎♪♪
物件概要
| 価格 | 950万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 福島県郡山市開成４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東北本線『郡山』 バス乗車17分 開成４丁目 停 徒歩2分 (約160m) ＪＲ東北新幹線『郡山』 バス乗車17分 開成４丁目 停 徒歩2分 (約160m) ＪＲ磐越西線『郡山』 バス乗車17分 開成４丁目 停 徒歩2分 (約160m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 59.89㎡ | 所在階 | 10階建/4階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 65戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1993年(平成5年)04月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 間組 | ||
| 管理会社 | 大和ライフネクスト | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 開成小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 郡山第一中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,000円/月 | 修繕積立金 | 11,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：11.36% 家賃収入：1,080,000円 |
||
| 備考 | □年間予定賃料収入：駐車場１台込 □ペット可(小型のみ) 多頭飼い可能 □専有面積 内法：57.03㎡ |
||
| 物件番号 | 3708484 | 取引態様 | 専任 |
