ガス乾燥機乾太くん付き！平屋建て＋８帖ロフト◇
生活利便性◎角地・Ｐ2台可
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
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【ダイニング】 
【キッチン】 -
【キッチン】 
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【浴室】 
【トイレ】 
【その他室内】 
【その他設備】 
【洗面所】 -
【その他室内】 
【その他室内】 
【その他室内】 
【その他室内】 
【その他室内】 
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【その他設備】 
【その他設備】 
【廊下】 
【玄関】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 -
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【その他室内】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
プロパンガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室に窓
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
衣類乾燥機
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
ロフト
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
南向
24工法
平屋
地盤調査済
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
陽当り良好
前面棟無
角地
即引渡可
即入居可
◇無駄のないスマートな暮らしにピッタリ！
◇ご家族でも単身でもちょうどいい♪
3LDKの平屋建て＋８帖ロフト♪
◇お洗濯の救世主！ガス乾燥機乾太くん付き♪
◇ネイビー×キャメルの木目調で目を惹く外観！
◇桜小学校まで徒歩約6分、第三中へも12分！
大きな通りを通らず登校できます♪
◇郡山商業高校、郡山東高校なども近く子育て世代に人気エリア
◇ヨークベニマル菜根店へ徒歩7分！
毎日のお買い物に便利です
◇五百渕公園近く、四季を感じられる場所です♪
◇49号線、内環状線へアクセス良好
お家探しはハウスドゥ郡山菜根店へお任せください！
物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福島県郡山市菜根４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東北本線『郡山駅』 バス乗車13分 郡山商業高校 停 徒歩8分 (約640m) |
||
| 建物面積 | 56.72㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 ２×４工法 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 130㎡(39.32坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約11.7m 南側(公道)幅 約4.0m 東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・日影制限有 | ||
| 小学区 | 桜小学校 徒歩7分 (約533m) | 中学区 | 郡山第三中学校 徒歩14分 (約1072m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4845170 | 取引態様 | 媒介 |
