おうち購入の知恵（002）購入予算の出し方｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 郡山菜根

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購入予算を出してみよう

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購入予算は

物件価格＋諸費用

となります。

諸費用の金額の目安はざっくりと

・新築　物件価格の3～7パーセント
・中古　物件価格の6～10パーセント

で簡易計算できます。

具体例をあげると、3000万円の中古戸建ての購入予算は約3300万円が目安。

この3300万円を用意できれば不動産購入ができます。

個別でリフォームをするならその分の費用も追加してください。

以下は参考情報です。ご興味があればチェックしてみてください。

諸費用項目
・印紙税
・仲介手数料
・ローン事務手数料
・ローン保証料
・火災保険料
・登記手数料
・登録免許税
・固定資産税
・都市計画税
・不動産取得税
・引っ越し代
・新居の家具、家電代


なお正確な金額は個別の物件、取引内容によって異なるので、諸費用見積もりを計算してもらいましょう。
 

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購入予算の計算方法

新築の時

物件価格＋諸費用（物件価格×7パーセント）

中古の時

物件価格＋諸費用（物件価格×10パーセント）

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