駅チカ・学チカ・コンビニ・スーパー徒歩圏内！
長期優良住宅・P３台
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【同型写真（リビング）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（リビング）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（リビング）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（リビング）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（リビング）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（リビング）】 同ビルダー参考写真 -
【同型写真（キッチン）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（キッチン）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（キッチン）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（浴室）】 同ビルダー参考写真 
【トイレ】 同ビルダー参考写真 
【洗面所】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（その他室内）】 同ビルダー参考写真 -
【同型写真（その他室内）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（その他室内）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（その他室内）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（その他室内）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（その他室内）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（その他室内）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（その他室内）】 同ビルダー参考写真 -
【その他設備】 同ビルダー参考写真 
【その他設備】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（その他室内）】 同ビルダー参考写真 
【玄関】 同ビルダー参考写真 
【全体区画図】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
衣類乾燥機
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
南向
24工法
地盤調査済
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
陽当り良好
2階建
前面棟無
・長期優良住宅とは・・・
①国が定めた認定基準を満たす住宅で高い耐久性と快適性が確保
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・玄関からキッチンまでの距離が短いので
重い荷物があってもラクラク♪
・リビング階段仕様ですので、家族とのコミュニケーション時間も自然とUP！
プライベートは確保されつつ自然と家族が集まるつくりです
・郡山駅まで徒歩20分圏内
通勤や旅行などにも便利です！
・芳賀小・第四中学校へ徒歩10分圏内
お子様の通学も安心♪
・セブンイレブン、業務スーパーへは徒歩６分！
その他商業施設も多数！
物件概要
| 価格 | 2,698万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福島県郡山市横塚５丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東北本線『郡山駅』 徒歩22分 (約1760m) ＪＲ東北本線『郡山駅』 バス乗車5分 芳賀小学校 停 徒歩10分 (約800m) |
||
| 建物面積 | 89.42㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | R08確認建築BHC中支0118号 |
| 建物構造 | 木造 ２×４工法 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 112.83㎡(34.13坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約7.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・日影制限有 | ||
| 小学区 | 芳賀小学校 徒歩8分 (約635m) | 中学区 | 郡山第四中学校 徒歩9分 (約683m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4867616 | 取引態様 | 媒介 |
