・オール電化住宅・南向きのお庭
・ウォークインクローゼット２か所！
・開成小徒歩3分！周辺環境◎
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【同型写真（リビング）】 ※家具はCG加工によるものです 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 -
【キッチン】 
【キッチン】 
【室内設備】 同ビルダー参考写真 
【室内設備】 同ビルダー参考写真 
【浴室】 
【洗面所】 
【トイレ】 -
【和室】 
【和室】 
【和室】 
【その他室内】 
【その他室内】 
【その他室内】 
【その他室内】 -
【収納】 
【バルコニー】 
【バルコニー】 2つのお部屋から出入りできます♪ 
【同型写真（その他室内）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（その他室内）】 
【玄関】 
【玄関】 -
【庭】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【全体区画図】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
パントリー
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
BS
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
2面採光
全居室複層ガラス
Low-Eガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
インナーバルコニー
主な特徴
南向
陽当り良好
2階建
角地
外壁サイディング
□ ヨークベニマル台新店徒歩7分！
ザ・ビッグやイエスマートも近く行きつけスーパーを選べる！
□休日は開成山公園、ザ・モール郡山で過ごすのもあり♪
□開成小まで徒歩3分！保育園～小、中、高、大学までエリア内に！
子育て環境にやさしいエリア
□お部屋の広さも申し分なし！
LDK16帖、和洋室含め約20.5帖でゆとりある広さです
□洗面室は収納付きでスッキリ片付く
□ 散らかりやすい玄関にはシューズクローク
間口も広く並ん靴がはけます！
□ 全室南向きで明るくあたたか。お庭もあります♪
□ 住宅性能表示制度において６項目を取得！
長く安心して住めるお家です
「お家探し」「ご売却」は全国７００店舗展開中の
地域密着型不動産ハウスドゥ郡山菜根におまかせ下さい！
物件概要
| 価格 | 3,490万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福島県郡山市台新１丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東北本線『郡山』 バス乗車22分 安積高校 停 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 106.82㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-03763-1号 |
| 建物構造 | 木造 サイディング貼ストレート葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 182.37㎡(55.16坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約8.54m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 開成小学校 徒歩3分 (約200m) | 中学区 | 郡山第一中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4831365 | 取引態様 | 媒介 |
