ソーラーパネル搭載◇5LDK◇P並列4台可！
長期優良住宅・みらいエコ住宅対象！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【同型写真（リビング）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（リビング）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（リビング）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（リビング）】 同ビルダー参考写真 
【キッチン】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（キッチン）】 同ビルダー参考写真 -
【同型写真（キッチン）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（キッチン）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（キッチン）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（キッチン）】 同ビルダー参考写真 
【収納】 同ビルダー参考写真 
【洗面所】 同ビルダー参考写真 
【その他設備】 同ビルダー参考写真 -
【トイレ】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（その他室内）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（その他室内）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（その他室内）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（その他室内）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（その他室内）】 同ビルダー参考写真 
【収納】 同ビルダー参考写真 -
【同型写真（その他室内）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（その他室内）】 同ビルダー参考写真 
【収納】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（その他室内）】 同ビルダー参考写真 
【同型写真（その他室内）】 同ビルダー参考写真 
【玄関】 同ビルダー参考写真 
【玄関】 同ビルダー参考写真 -
【玄関】 同ビルダー参考写真 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【全体区画図】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
パントリー
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
洗髪洗面化粧台
室内物干機
人感照明センサー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
始発駅
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
整形地
外壁サイディング
隣接建物距離2m以上
『長期優良住宅』のメリット
・国が定めた認定基準を満たす住宅で高い耐久性と快適性が確保
・住宅ローン控除の控除期間が最大13年間に延長され節税効果あり
詳しくはお問い合わせください！
□ ５LDKのゆとりある室内、駐車スペース並列４台可
□ 収納スペースも豊富！
□ ソーラーパネル（7.83kW）搭載でお得に暮らせる♪
□ 折り上げ天井がオシャレなリビング！和室と繋げると約２０帖の大空間♪
□ ヨークベニマル堤下店まで徒歩8分♪
コンビニやドラックストアも徒歩圏内！
□ 橘小学校、第三中まで徒歩9分！
お子様の足でも無理なく通えて安心して送り出せますね♪
□ 郡山駅にも近く通勤や通学も◎
お家探しはハウスドゥ郡山菜根へお任せください♪
スタッフ一同全力で応援いたします！
物件概要
| 価格 | 3,785万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福島県郡山市愛宕町 １号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東北本線『郡山』 バス乗車7分 山根町 停 徒歩4分 (約320m) |
||
| 建物面積 | 114.27㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第R08SHC111713号 |
| 建物構造 | 木造 サイディングスレート葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 179.86㎡(54.40坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約6.57m 南側(公道)幅 約8.5m 間口 約27.49m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 橘小学校 徒歩10分 (約735m) | 中学区 | 郡山第三中学校 徒歩11分 (約820m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4797889 | 取引態様 | 媒介 |
