住宅ローン減税２０２２｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 郡山菜根

みなさんこんにちは！

今年は本当に寒いですね。

寒くてぎっくり腰が再発しそうで冷や冷やしている

ハウスドゥ!郡山菜根店の横田です。

 

2月も半ば、暦の上では春ですが

まだまだ寒い日が続きそうですね、、、

みなさんも体調管理には充分気を付けてくださいね！

 

さて、本題に入りまして

今年は４月に税制改正がございます！！！

と言いますのも、今おうちの購入を考えている方には大変重要な

住宅ローン減税　の内容にも関わってきますので

これはぜひお耳に入れておいてください。

 

主な変更点としましては

①住宅ローン減税の控除率が「1％」から「0.7％」に縮小(新築・中古　共通)

②控除の適用期間は「原則10年間」から「原則13年間」に延長(新築・買取再販13年、中古10年)

➂購入する住宅の省エネ性能に応じて、適用されるローン残高の上限額が変化

 

 

控除率の縮小に期間延長、住宅については環境性能の高いものが優遇される内容になってきています。

 

なんだか環境を配慮する時代背景的なものを感じますね。

 

 

そして今回、

中古戸建・中古マンション　を検討の方に朗報です！

中古住宅における住宅ローン減税の要件が緩和され

1982年（昭和57年）以降に建築された住宅（新耐震基準適合住宅）

であれば住宅ローン減税の対象となります！

これはかなり大きいです。

 

以前ですと、木造だと築２０年以内・マンションだと築２５年以内が原則で、

そうでない場合は新耐震基準に適合していることが確認された住宅であるなど

要件を満たすのが容易ではありませんでした。

私が中古戸建を購入したときは、この要件を知るのが遅かったために

対応の時間がなく住宅ローン減税できず、、、

 

これから中古住宅買われる方はぜひ住宅ローン減税使ってくださいね。

使えるものはお得に使いましょう！！

 

詳しくは当店スタッフまでお気軽にお問い合わせください！

 

ハウスドゥ！郡山菜根店　横田

 

 

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