売却の知恵（042）媒介契約のうち1番お勧めは？ ～専任媒介契約とは～｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 郡山菜根

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媒介契約のうち1番お勧めは？

～専任媒介契約とは～

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不動産の売却をする際には

不動産会社と媒介契約を締結します。

 

媒介契約には3つの種類があります。

 

• 一般媒介契約
• 専任媒介契約
• 専属専任媒介契約

 

今回は専任媒介契約について

ご説明します。

 

 

○専任媒介契約

売却依頼を任せる契約形態のひとつ。

依頼する不動産会社を一社に限定する

方法です。

 

熱心に広告をすすめてもらえる可能性が

高く、窓口を一つにできます。

 

一般的には売却依頼をするときには、

専任媒介契約を締結させてほしいと

不動産会社は言います。

 

専任媒介契約を締結した

不動産会社は売却できれば

必ず仲介手数料を得られるからです。

 

また専任媒介契約を締結すると

7日以内に他の不動産会社と

情報が共有されるようになります。

（あくまでも建前上ですが・・・）

 

戦略的に売却活動をしてくれる

不動産会社であれば、専任媒介

契約を締結してもよいと思います。

 

今日のまとめ

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戦略的に売却活動をしてくれる

不動産会社であれば、専任媒介

契約を締結してもよいでしょう。
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